The speculative bubble in the real estate market as a cause of financial crisis

Celem pracy jest omówienie problematyki związanej z bańkami spekulacyjnymi i kryzysami finansowymi oraz szczegółowa analiza wskazanych przykładów. Badanie zagadnienia poprzedzone zostało przeglądem głównych teorii ekonomicznych z zakresu tematyki pracy. Przedstawiona została również historia wybranych kryzysów. Podjęta została analiza zachowań inwestorów na gruncie ekonomii behawioralnej z perspektywy indywidualnej oraz instytucjonalnej. Studium przypadków przedstawia przebieg formowania się bańki spekulacyjnej na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, Irlandii oraz Hiszpanii. Szczegółowa analiza ekonomiczna przedstawionych danych wykazała wiele podobieństw pomiędzy wybranymi przykładami. Opisane analogie istnieją pomimo znacznego zróżnicowania gospodarczego omawianych państw. Praca została napisana na podstawie studium literatury przedmiotu, artykułów naukowych oraz źródeł internetowych. Dane użyte do przeprowadzenia badań zostały zebrane na podstawie statystyk Banku Światowego, Europejskiego Urzędu Statystycznego oraz Banków Centralnych i Urzędów Statystycznych w Stanach Zjednoczonych, Irlandii i Hiszpanii.The purpose of the study is to evaluate issues related to speculative bubbles and financial crises and the analysis of the indicated examples. Research of the problem was preceded by a review of the major economic theories on the study subject. There was also the history of selected crises presented. Analysis of the behavior of investors was made on the basis of behavioral economics from the individual and institutional perspective. Case study shows the process of the formation of a speculative bubble in the property market in the United States, Ireland and Spain. Detailed analysis of the economic data showed many similarities between selected examples. Described analogies exist despite significant economic diversification of these countries. The work was written based on the study of literature, scientific articles and internet sources. The data used for testing were collected on the basis of the statistics of the World Bank, the European Statistical Office and Central Banks and Statistical Offices in the United States, Ireland and Spain