Consequences of Withdrawal from a Construction Works Contract, with Particular Emphasis on the Settlement Obligation

Celem niniejszej pracy było określenie skutków wykonania prawa do odstąpienia od umowy o roboty budowlane, zwłaszcza w odniesieniu do zobowiązania zwrotu. W doktrynie ani w orzecznictwie nie wykształciły się precyzyjne reguły dokonywania rozliczeń stron po odstąpieniu od umowy. Skorzystanie z tego prawa wiąże się więc ze znacznym ryzykiem gospodarczym. Skonfrontowanie w niniejszej pracy specyficznych cech umowy o roboty budowlane z funkcjami ustawowego prawa odstąpienia pozwoliło na wypracowanie adekwatnego modelu rozliczeń między inwestorem a wykonawcą. Praca składa się z trzech części. W pierwszej analizie zostały poddane przypadki ustawowego prawa odstąpienia od umowy o roboty budowlane, które spełnia funkcję sankcji za naruszenia zobowiązania bądź spodziewane jego naruszenie. Przedmiotem rozdziału drugiego są przypadki ustawowego prawa odstąpienia spełniającego inne, różnorodne funkcje. Trzecia, zasadnicza część pracy została poświęcona omówieniu skutków wykonania tego prawa, zwłaszcza kwestii wzajemnych rozliczeń stron po odstąpieniu od umowy. W niniejszej pracy wykorzystano głównie metodę prawno-dogmatyczną w postaci analizy aktów prawnych, literatury przedmiotu oraz orzecznictwa, a także przeprowadzono badania empiryczne akt sądowych.The aim of this thesis is to identify the consequences of the exercise of the right to withdraw from a works contract, especially as concerns the refund obligation. Neither the legal doctrine or case law have developed precise rules for settlements between the parties after withdrawal from the contract. Thus, the exercise of this right involves considerable business risk. This thesis confronts specific characteristics of a works contract with the functions of the statutory right of withdrawal thus leading to the development of a relevant model for settlements between the project owner and the contractor. The thesis consists of three parts. Part one analyses cases of the statutory right of withdrawal from a works contract which performs the function of sanctions for actual or anticipatory breach of contract. Chapter two focuses on the statutory right of withdrawal performing various other functions. The third and essential section covers the consequences of the exercise of this right, in particular the mutual settlements between the parties after withdrawal. The thesis applies primarily the legal and dogmatic method in the form of an analysis of acts of law, writings on the subject and the case law, as well as empirical studies of court files