Management of the joint ownership

Tematyką niniejszej pracy są regulacje Kodeksu cywilnego związane z zarządem rzeczą wspólną. W pracy omawiane są koncepcje dotyczące czynności zarządu sformułowane przez doktrynę oraz orzecznictwo, a także mankamenty poszczególnych ujęć i autorska propozycja rozumienia pojęcia zarządu rzeczą wspólną.Praca zawiera przegląd tez orzecznictwa Sądu Najwyższego związanych z zakwalifikowaniem danej aktywności do kategorii czynności zwykłego zarządu, bądź czynności przekraczających zwykły zarząd. Omówione zostały ponadto regulacje związane z charakterem i trybem złożenia wymaganej przez ustawę zgody na dokonanie czynności zarządu, a także ochrona interesów współuprawnionych wynikająca z prawa zobowiązań i ochrony własności w przypadku naruszenia przez współwłaścicieli zasad zarządu (lub w przypadku bezprawnej ingerencji osoby trzeciej), wśród których centralną pozycję zajmuje regulacja dotycząca tzw. czynności zachowawczych. Opracowanie zawiera także analizę regulacji dotyczących ingerencji sądu w wykonywanie zarządu, oraz prawa i obowiązki współwłaścicieli wynikające ze stosunku współwłasności, w tym zwłaszcza prawo do posiadania i korzystania z rzeczy wspólnej, oraz obowiązek współdziałania w wykonywaniu zarządu.The subject matter of this work are the Civil Code regulations related to the management of the joint ownership. In the thesis the concepts concerning management actions formulated by the doctrine and judicature as well as the drawbacks of particular views and the author’s proposal of understanding the notion of joint ownership management are discussed.The work comprises the review of the Supreme Court judicature theses connected with the categorizing a given activity as the regular management action or as the action that exceeds the regular management.Furthermore, the author discusses regulations related to the character and mode of submission of required by the law consent to perform management activities and also the protection of the interest of co-owners resulting from the law of obligations and the ownership property law in case of infringement by co-owners the regulations of managing.The work also includes the analysis of the regulations concerning the court interference in managing and rights and duties of co-owners resulting from the type of co-ownership, especially the right to possess and use the joint thing and the duty to co-operate in managing