Old factory colonies in Upper Silesia towns: rehabilitation or further degradation?

The 19th and early 20th working-class housing estates are important part of urban fabric of the Upper Silesian towns and cities. The Aim of this study was to investigate the causes of the further degradation of some of those estates and to determine the causes of overcoming of the degradation of other colonies. The Author found that main causes of degradation were: the status of the parent factory, housing policy after the 1945 and the initial condition of the housing estate. The study showed that degradation of the housing estates includes both technical (also spatial) and social features of the estates. Important part of the study was to determine the role of the local communities in stopping of the degradation process. In this study a survey among the estates inhabitants was conducted. It revealed that the renovation of housing estates occurs when both inhabitants, local government and other public bodies cooperate. The overall situation of the estate is improving, when complex rehabilitation projects are conducted, which are aimed to overcome all the aspects of degradation.Stare osiedla robotnicze stanowią ważny element w przestrzeni i historii miast Górnego Śląska. Celem pracy było określenie przyczyn dalszej degradacji niektórych z osiedli oraz przyczyn jej powstrzymywania i odnowy na innych osiedlach. Za przyczyny upadku osiedli uznano: losy zakładu macierzystego, politykę mieszkaniową po 1945 roku oraz sytuację początkową osiedla. Określono, że degradacja osiedli obejmuje zarówno sferę techniczno-przestrzenną, jak i społeczną. Ważnym aspektem pracy było określenie roli społeczności lokalnej i jej znaczenie w działaniach zwalczania procesów degradacji. W analizie uwzględniono wyniki badań ankietowych przeprowadzonych wśród mieszkańców badanych osiedli. Stwierdzono, że odnowa osiedla zachodzi w momencie współdziałania mieszkańców, władz lokalnych i instytucji publicznych związanych z osiedlem. Sytuacja osiedla ulega poprawie, gdy podejmowane są działania kompleksowe, które obejmują wszystkie aspekty degradacji