Estudio de viabilidad y proyecto básico de una promoción de 15 viviendas unifamiliares entre medianeras en Lloret de Mar, Girona

Con este proyecto pretendemos analizar y demostrar básicamente que una promoción de quince viviendas adosadas es totalmente rentable realizarla en la urbanización de Serra Brava de Lloret de Mar (Girona). Para ello realizaremos un Estudio de Viabilidad, donde tras buscar un solar, analizaremos todas las características jurídicas, legales y urbanísticas de éste, para comprobar si podemos considerarlo un solar adecuado para realizar una promoción y qué tipo de producto nos permite construir sobre él. Una vez nos hemos decidido por un solar en concreto que cumpla con nuestras expectativas, solicitamos información de los propietarios en el Registro de la Propiedad y ciñéndonos a la Normativa Urbanística Municipal, estudiaremos el mercado en un radio de unos dos kilómetros a la redonda, analizando aquellas viviendas que más se asemejen al producto que tenemos previsto promover. Posteriormente a este estudio de la oferta, sacaremos conclusiones de nuestro Estudio de Mercado, utilizando las máximas fuentes de información posibles (visitas a inmobiliarias, Internet, periódicos, realizar estadísticas y encuestas, ayuntamiento…) determinando así nuestro cliente potencial, definiendo nuestro producto inmobiliario y obteniendo el valor de mercado de nuestro producto