Projecte de rehabilitació pel canvi d'ús de traster a residencial d'una masia

En el següent treball s’ha dut a terme el projecte de rehabilitació d’una masia i el seu cos annex, Masia Can Mitjans. Aquesta edificació està situada al municipi de l’Ametlla del Vallès, a la comarca del Vallès Oriental.L’estructura per a poder dur a terme aquest projecte consta de diferents fases:Inicialment, s’ha realitzat l’estudi històric tant de la masia com del seu entorn, analitzant la seva evolució constructiva al llarg de la història. Seguidament, s’ha examinat l’edificació per tal de fer-ne la memòria descriptiva i la memòria constructiva, a més, s’ha realitzat l’aixecament gràfic de l’estat inicial per així poder determina les solucions i sistemes constructius, els elements i els materials que conformen la masia i el seu cos annex.Tot seguit, s’ha realitzat una aproximació dels processos patològics de l’edificació a partir de l’observació de totes les lesions amb el seu corresponent aixecament gràfic per ajudar en la seva identificació. De cada procés patològicse n’ha determinat la seva ubicació amb la seva descripció pertinent i se n’han anomenat les possibles causes. Amb tota aquesta informaciós’ha procedit a la realització de la diagnosi, on s’expliquen totes les proves que s’hauran de dur a terme per determinar l’estat de cada element i de l’edificació en general. També s’han realitzat tots els càlculs pertinents per ajudar amb la diagnosi.Per últim, s’ha realitzat la proposta de rehabilitació on s’explica cada una de les intervencions que s’hauran de dur a terme per tal de que, tant la masia com el cos annex, tinguin les necessitats d’habitabilitat, seguretat i confort que determina la normativa aplicable. S’ha realitzat un aixecament gràfic de l’estat final així com de totes les noves instal·lacions que s’hi col·locaran. En la proposta s’han tingut en compte els valors històrics i constructius de la masia, donant molta importància als materials i les solucions constructives utilitzades, ja que es busca que siguin les més sostenibles i amb el menor impacte mediambiental possible