Concept housing for seniors : A consumer survey in Bovieran’s concept housing for seniors

Sveriges demografiska utveckling innebär en ökad befolkning där seniorer framöver kommer utgöra en större konsumentgrupp i bostadsmarknaden än tidigare. Det är därför av väsentlig betydelse att förbereda för denna demografiska utveckling och att anpassning sker efter vad framtidens seniorer kan eftersträva. Bovieran är ett företag som arbetar med utveckling av konceptboenden för seniorer och har som vision att vara den ledande utvecklaren av boenden med unika mötesplatser. Studien har valt att granska Bovierans konceptboenden då de ansetts erbjuda en väldigt unik och välutvecklad boendemiljö. De utvecklar ett koncept som strävar efter att erbjuda en plats där trygghet och gemenskap möter möjligheten att lära känna nya vänner. Utifrån en kvantitativ undersökning, i form av en enkätundersökning, ämnar denna uppsats att undersöka vilka seniorer det är som väljer att flytta till konceptboenden avsedda för seniorer och vad det är som kännetecknar denna målgrupp. Dessutom utförs kvalitativa undersökningar i form av tre semi-strukturerade intervjuer. De kvantitativa undersökningar ämnade att insamla information gällande Bovierans verksamhet samt det konceptboende som de utvecklar och även utreda kommunernas tankar kring denna boendeform. Studiens slutsats är att konceptboenden, likt det som Bovieran erbjuder, främst attraherar seniora villa- eller bostadsrättsägare, inom samma ort/kommun som det specifika konceptboendet. Utöver det så visar studien även att konceptboendets främsta attribut, enligt de boendena, är den gemenskap och trygghet som detta konceptboende lyckas erbjuda dess invånare. Resultaten i studien antyder att det kan vara strategiskt fördelaktigt att bygga konceptboenden för seniorer i områden med många seniora villa- och/eller bostadsrättsägare. Den utförda utredningen är dock inte tillräckligt omfattande för att man skall kunna dra några konkreta slutsatser kring vad tillämpandet av en sådan strategi hade inneburit.Swedens demographic development means an increased population where seniors in the future will constitute a larger consumer group in the housing market than before. It is therefore essential to prepare for this demographic development and that adaption takes place according to what the future seniors might strive for. Bovieran is a company that works with development of concept housing for seniors and has the vison to be the leading developer of housing with unique meeting places. The study has chosen to examine Bovieran´s concept housing as they where found to provide a very unique and well-developed living environment. They develop a concept that strives to offer a place where security and community meet the opportunity to get to know new friends. Through a quantitative approach, in the form of a questionnaire survey, this paper aims to investigate which seniors choose to move to concept housing intended for seniors and the characteristics of this target group. In addition, qualitative surveys are conducted in the form of three semi-structured interviews. The quantitative surveys intended to collect information regarding Bovieran´s operation, the housing concept they develop, and also intended to investigate the municipalities´ thoughts on this form of housing. The study concludes that concept housing, similar to what Bovieran offers, primarily attracts senior home- or tenant- owners, within the same area as the specific concept housing. In addition to this the study also shows that the concept housings main attributes, according to the inhabitant seniors, are the community and security that this concept housing manages to offer its inhabitants. The result of the study suggest that it may be strategically advantageous to build concept housing for seniors in areas with many senior housing- and/or tenant-owners. However, the investigation carried out is not comprehensive enough for any concrete conclusions to be drawn about what the application of such a strategy would mean