Rakennusprojektin viimeistelyvaiheen kehittäminen

Opinnäytetyön tarkoituksena on luoda kokonaiskuva viimeistelyvaiheen prosesseista ja verrata sovelluspohjaisen laatuhallintajärjestelmän hyötyjä perinteiseen vikalistamalliin. Opinnäytetyössä esitellään viimeistelyvaiheen kehityksen kannalta hyödyllisiä sovelluspohjaisia ohjelmia, kuten PlanGrid ja Congrid, sekä käytäntöjä ja toimintamalleja luovutusvaiheen eri prosesseissa. Opinnäytetyö tehtiin yhteistyössä Pallas Rakennus Oy:n kanssa ja sen on tarkoitus kehittää ja yhtenäistää Pallas Rakennuksen rakennushankkeiden viimeistelyvaiheen toimintamallia. Tutkimus on toteutettu Pallas-Rakennus Länsi-Suomi Oy:n työmaalla Kangasalan Heikinkartanolla rakennushankkeen pääurakoitsijan näkökulmasta. Opinnäytetyöhön on kerätty viimeistelyvaiheen kannalta kriittisimpien asioita yhteistyössä eri rakennusalan toimihenkilöiden ja kirjallisuuden avulla. Opinnäytetyössä myös vertaillaan luovutusvaiheen vikalistamalleja toisiinsa työmaalta saatujen tutkimustulosten pohjalta. Tulosten pohjalta on luotu ohjeistus viimeistelyvaiheen läpiviennistä hyödyntämään Pallas Rakennusta tulevaisuudessa.The purpose of this study was to create a general view of different processes in the finishing period of construction project and compare an application-based quality control system to a traditional paper and pen punch list. The study shows various useful quality control systems such as PlanGrid and Congrid which are great for improving the finishing period of construction projects. The study also shows useful practices and procedures in different processes of finishing period. The study was conducted in collaboration with Pallas Rakennus Oy and the study improves and standardizes the procedure of the finishing period in different construction projects within the organization. The study was conducted on the construction site Kangasalan Heikinkartano with Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy from the standpoint of prime contractor. The study contains the most critical procedures of the finishing period gathered together with different employees in construction business and utilizing literature. The study also compares different kind of punching lists based on the information gathered in the construction site. Guidelines about finishing period have been created based on the results of the study to help Pallas Rakennus Oy