Institute of building right of superficies and its legal framework problems

Tiesību zinātneTiesību zinātneLaw ScienceLaw ScienceDarba tēma ir “Apbūves tiesības institūts un tā normatīvā regulējuma problemātika”. Kopš apbūves tiesības institūta ieviešanas pagājuši trīs gadi, un ir novērojama normu dažāda interpretācija un problemātika attiecībā uz apbūves tiesības termiņa, līguma sastāvdaļu, nomas un apbūves vienlaicīgas pastāvēšanas, apbūves tiesības ieķīlāšanas u.c. jautājumu regulējumu. Darba mērķis ir, izpētot un izanalizējot apbūves tiesības institūta tiesisko regulējumu, vērtējot to caur apbūves tiesības īstenošanas praksē prizmu, un, analizējot ar tā piemērošanu saistītās problēmas, sniegt savu redzējumu tiesiskā regulējuma pilnveidošanai. Pētījuma rezultātā secināts, ka apbūves tiesības normatīvais regulējums ir nepilnīgs un tajā nepieciešams veikt grozījumus. Darbs iedalīts trīs nodaļās ar apakšnodaļām. Kopējais darba apjoms ir 74 lappuses.The topic of the master`s thesis is “Institute of building right of superficies and its legal framework problems”. Three years have passed since the introduction of the Institute of building right of superficies and various issues have arisen regarding the regulations of term of building right of superficies, components of the contract, coexistence of lease and building right of superficies, pledge of building rights and other issues. Goal of the research paper is by researching and analysing the regulations of term of building right of superficies, evaluating through the building right of superficies in practice prism, and by analysing the problems associated with its application, providing a viewpoint on the improvement of the legal regulations. As a result of the research, it has been concluded that the legal framework of building right of superficies is incomplete and it is necessary to make amendments to it. The paper is divided into three parts with subsections. The thesis contains 74 pages