Inversión forestal: desarrollo de bosques cultivados

Resumen ejecutivo: La demanda a nivel mundial de madera como materia prima se incrementa año a año debido al aumento de la población mundial, sumado a cambios en la conciencia ecológica hacia el consumo de materiales amigables con el medioambiente. En Argentina, la industria forestal se encuentra dentro de las actividades fomentadas mediante la Ley 27.487 cuyo objetivo principal es mantener e incrementar el volumen de materia prima y la capacidad instalada del sector. La Ley establece incentivos económicos bajo la denominación de aportes no reembolsables, para lo cual define una escala en virtud del tamaño del terreno afectado a dicha actividad y brinda estabilidad fiscal para todos los proyectos aprobados bajo esta Ley, vigente hasta el año 2.028. En esta oportunidad un inversor presenta la necesidad de dar utilidad a un terreno ocioso de su propiedad, con un capital líquido disponible de ARS 5.500.000 provenientes de su actividad principal, la cual quiere diversificar. Por esta razón, este trabajo se propone establecer un plan de negocios para la utilización de dicho terreno en la provincia de Corrientes. El análisis utiliza información pública del I.N.T.A. y presupuestos obtenidos de empresas proveedoras del sector. Desde noviembre de 2.018 la economía argentina es considerada hiperinflacionaria debido a que en el periodo 2.015 - 2.018 la tasa acumulada de inflación supero el 100%. En virtud de ello, el Senado de la República Argentina instruyó a los organismos de control (como la IGJ, CNV) a establecer procedimientos necesarios para la reexpresión de los EECC. Esta realidad hace imprescindible establecer una moneda homogénea para realizar el análisis de viabilidad de esta inversión. En la actividad forestal los ingresos y costos se encuentran influenciados directamente por el precio del factor energético, en este caso, el Gas Oil (GO) medido en litros. Tal es la situación que los presupuestos se encuentran medidos en dicho parámetro. Por 4 este motivo resulta conveniente analizar este proyecto utilizando litro de GO como unidad de medida. Para la realización del análisis se combinaron conceptos aprendidos durante la Maestría sumado a las exigencias del inversor para evaluar la rentabilidad del proyecto de inversión. Se muestran puntos positivos y negativos del inversor y la industria, además de flujo de fondo necesario y el análisis económico pertinente. El análisis económico resulta en una TIR de 8% con ingresos provenientes de: 68% de la venta de vigas (producto final), 22 % venta de subproductos y 10% proveniente de los aportes no reembolsables. La sensibilidad de este proyecto es baja ya que debería producirse una baja en el precio y una pérdida de producción superior al 10% de lo presupuestado, en simultaneo y valuado en moneda constante. Se evalúa la perdida de subsidios como escenario desfavorable (TIR 5%) y el costo de oportunidad de alquiler del terreno (TIR 6%). Frente a estas situaciones adversas se espera un resultado positivo de este proyecto