El método de capitalización en la valuación de Hoteles

“Debido al papel predominante que juega el sector turístico en México como generador de ingresos y empleos y debido a los cambios sufridos en este sector de la economía nacional ocasionados por la evolución actual del entorno económico mundial, hemos realizado la presente investigación sobre las diferentes técnicas de valuación por el método de capitalización de rentas que se aplican actualmente en la unidad básica del servicio de alojamiento: el Hotel. En tanto que el presente trabajo busca investigar las diferentes técnicas de valuación de hoteles en base al método de capitalización de rentas, en el presente trabajo no se abordara en estricto una hipótesis a demostrar. Más bien, en base a la investigación descriptiva que se llevó a cabo, se pretende mostrar otras técnicas de valuación de hoteles que actualmente se están aplicando en otros medios y que se pueden adaptar a la valuación de este tipo de proyectos en México. Por lo tanto, el presente estudio está dirigido a los valuadores industriales de hoteles.