Resiliencia y vivienda protegida: diagnóstico tipológico y lógicas de flexibilidad habitacional en Zaragoza

Esta investigación se plantea con el propósito de determinar la resiliencia de la vivienda pública de promoción municipal acogida a la Ley de renta reducida de 1939 en la ciudad de Zaragoza, mediante dos casos de estudio: el grupo Francisco Caballero (1940-1946) y el grupo El Picarral (1947-1957). El objetivo fundamental es conocer las condiciones de vida que ofrecen en la actualidad, así como su adaptabilidad a las necesidades variables del medio y la población. La limitación económica con la que se construye este tipo de vivienda, lleva a una reducción constructiva y espacial, y arrastra una uniformidad de la población que la habita. Ante esta realidad, se propone una investigación complementaria a aquellas de tipo tecnológico sobre las que recae la rehabilitación edificatoria en la actualidad, que aporte una nueva mirada sobre las tipologías, atendiendo a las actuales necesidades en el modo de habitar. Se abre con ello la posibilidad de aportar flexibilidad a los tipos para que resulten adecuados a una diversidad de usuarios que incremente la complejidad de los conjuntos y con ello su integración en la ciudad. Las tipologías propias de estos conjuntos se analizan desde las condiciones que les ofrecen los servicios colectivos; la adecuación de la superficie a la ocupación inicial y actual; la articulación de los espacios; la proporción entre los dormitorios y la zona de día; la dotación de servicios higiénicos, cocina, almacenamiento, etc.; y el comportamiento bioclimático en relación a la orientación, ventilación y adecuación de los huecos y posibles elementos reguladores de la fachada. Este análisis del comportamiento actual de los tipos se complementa con un estudio de su adaptabilidad a posibles variaciones en su forma de uso, en una apuesta por el entendimiento de la arquitectura doméstica como una necesidad social.The purpose of this research is to determine the resilience of public housing promoted by the council of Zaragoza under the Reduced Income Law of 1939, through two case studies: Francisco Caballero housing estate (1940-1946) and El Picarral housing estate (1947-1957). The main objective is to understand the living conditions that they currently offer, as well as their adaptability to the variable needs of the environment and the population. The economic limitations that condition this type of building, lead to a constructive and spatial reduction, and drove to growth of a uniform population. Faced with this reality, a complementary investigation to those of technological nature is proposed, in order to reach a new study of typologies, which attends to current needs in the way of living. This opens the possibility of providing flexibility to the types so that they are suitable for a diversity of users that increases the complexity of the estates and thus their integration in the city. The typologies of these estates are analyzed from the conditions offered by the collective services; the adequacy of the space to the initial and current occupation; the articulation of the functional areas; the ratio between the bedrooms and the living area; the provision of hygienic services, kitchen, storage, etc.; and the bioclimatic behavior in relation to the orientation, ventilation and adequacy of the windows and possible regulatory elements of the facade. This analysis of the current behavior of dwellings is complemented by a study of their adaptability to possible variations in their form of use, in a bid to understand domestic architecture as a social necessity