Een eigen huis of een fijn thuis? Over mentaal eigenaarschap bij huurders van woningcorporaties in Nederland.

In dit onderzoek staat het onderzoek van de aanwezigheid van mentaal eigenaarschap bij huurders van woningcorporaties centraal. In de recente praktijk (lees: anno 2014) zijn woningcorporaties op zoek naar hoe zij het thuisgevoel, en de bijbehorende participatie, bij huurders kunnen stimuleren of bevorderen. Aan de hand van de beschikbare literatuur over mentaal en psychologisch eigenaarschap is een vragenlijst opgesteld om te onderzoeken of mentaal eigenaarschap bestaat bij huurders van woningcorporaties en welke (sub-)mechanismen op dit gevoel van invloed zijn. Uit de enquête, gehouden onder 984 huurders van vier woningcorporaties en één huurdersvereniging, valt te concluderen dat van de tien gestelde mechanismen uit de literatuur, er zes bij huurders significant van invloed zijn. Opvallend hierin is, dat de meeste sub-mechanismen van investeren géén significante invloed hebben op het gevoel van eigenaarschap, terwijl dat wel in de lijn der verwachtingen van corporaties lijkt te liggen. Het grootste deel van de respondenten geeft aan, mentaal eigenaar of niet, te investeren in de woning. Het meest van invloed op het gevoel van eigenaarschap blijken de sub-mechanismen die inspelen op de identiteit die huurders herkennen in de woning of de band die zij met de woning ervaren: sub-mechanismen welke lastig te beïnvloeden lijken door de woningcorporatie. Op basis van dit onderzoek kan wel vervolgonderzoek gedaan worden of de sub-mechanismen onderling invloed hebben op elkaar en wellicht een meer kwalitatieve insteek voor vervolgonderzoek: wát ervaren mentaal eigenaars precies in de woning?Housing Policy, Management and SustainabilityReal Estate & HousingArchitecture and The Built Environmen