La finanza di progetto e le opere fredde: dati di sintesi e problematiche applicative nel settore dell’edilizia ospedaliera

L’applicazione della finanza di progetto alle opere di edilizia sanitaria, definite “fredde” nella classificazione adottata nella letteratura, richiede forme di intervento da parte del soggetto pubblico. La strutturazione di tali operazioni esige, quindi, un’attenta valutazione della convenienza e sostenibilità dei progetti, sia nell’ottica del soggetto pubblico concedente (chiamato a contribuire finanziariamente al progetto e/o ad assumere parte dei rischi dell’iniziativa) sia nell’ottica del soggetto privato, al fine di una ottimale allocazione di rischi e responsabilità che al contempo garantisca il trasferimento dell’alea economico-finanziaria al privato e la bancabilità delle iniziative secondo gli standard di mercato