Should we aim at extreme extreme social equality ?

National audienceThe land administration is historically closely related to the current political system in most countries. After the Second World War Albania made extreme political choices and undertook radical agrarian reforms. These reforms were primarily driven by the socialist ideology and later by the liberal one. However, another limited reform was already made in the early twentieth century. The aim of this paper is to compare the characteristics of these land reforms issued in Albania during the period 1930-1990, to analyze their impact on agricultural production structures and the degree of land tenure security for farmers. In particular the paper tends to demonstrate that these agrarian reforms, instead of reaching their goal, namely improving the conditions of the rural population and ensuring social peace, have produced the opposite effect by increasing land conflict and land tenure insecurity and decreasing the efficiency of land use.D’un point de vue historique, dans la plupart des pays l'administration du foncier est étroitement liée au système politique en vigueur. Aussitôt après la deuxième guerre mondiale, l’Albanie a fait des choix extrêmes et a entrepris des réformes agraires radicales, inspirées d’abord de l’idéologie socialiste puis du libéralisme. Mais une autre réforme plus limitée avait déjà été réalisée au début du XXème siècle. L’objectif de cet article est donc de comparer les caractéristiques des trois réformes agraires qui ont eu lieu en Albanie pendant la période 1930-1990 et d’analyser leurs effets sur les structures de production agricoles du pays et le degré de sécurité foncière des agriculteurs. En particulier, on essaie de montrer que ces réformes agraires, au lieu d’atteindre leur but, à savoir améliorer la situation de la population rurale et assurer la paix sociale, ont produit des effets contraires à savoir l’augmentation des conflits fonciers au sein des villages et de l’insécurité foncière et la diminution de l’efficacité d’utilisation du foncier