Kritische Analyse von Freizeitimmobilien in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung von Golfanlagen

Freizeitanlagen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Eine aktive körperliche Betätigung bieten beispielsweise die Sportimmobilien, auf denen der Fokus dieser Arbeit liegt. Ob, Tennis, Fußball, Volleyball, Skifahren, Golfen oder der klassische Weg in ein Fitnessstudio, Sport ist in der heutigen Gesellschaft nicht mehr wegzudenken. Gesunde Ernährung und ausreichende Bewegung prägt die neue Konsumgesellschaft. Speziell der Golfsport, bietet mit seinen Anlagen reizvolle Aktivitäten an der frischen Luft, an sehr attraktiv gelegenen Orten. Die Statistiken des Deutschen Golf Verbandes DGV, liefern Zahlen für die Entwicklung der Golfmitglieder in den Jahren 1907 bis 2012. Dabei ist ersichtlich, dass von Jahr zu Jahr immer mehr Menschen zum Golfschläger greifen. Im Jahr 2012 waren es z. B. 1,7% mehr als noch im Vorjahr.1 Es scheint, dass der Golfmarkt lukrativer wird. Vor allem bei Jugendlichen und Familien. Die Zeiten, in denen nur „die Reichen und Schönen“, Golf spielen konnten, gehören immer mehr der Vergangenheit an. Man könnte meinen, dass die breite Masse auf den „Golfball“ gekommen ist. Gilt dies auch für den wirtschaftlichen Aspekt von Freizeitimmobilien? Etablieren sich Freizeitimmobilien unter besonderer Berücksichtigung der Golfanlagen als zunehmendes, potentielles Geschäftsfeld in Deutschland? Oder ist die Golfanlage nur ein Nischenprodukt, welches einen geringen Beitrag am Freizeitmarkt aufweist? Was sind die wesentlichen Erfolgsfaktoren? Wie wird eine Golfanlage finanziert und wer investiert in diese millionenschweren Projekte? Wie ist eine Golfanlage organisiert und aufgebaut? Welche Schwierigkeiten gibt es in der Golfbranche und wie kann man diesen entgegenwirken