Umnutzung und Sanierung denkmalgeschützter Objekte zu Wohnimmobilien

Die Diplomarbeit beschäftigt sich mit den Grundlagen des Denkmalschutzesund geht weiterführend auf die Erhaltung von denkmalgeschützten Objektenein. Neben den Rechten und Pflichten der Denkmaleigentümer, werden auchFördermöglichkeiten und die Finanzierung über die BHW Bausparkasse AGaufgezeigt. Bei der Finanzierung wird gegenübergestellt, wie sich dieKapitalanlage eines Denkmals und die Anlage in ein Gebäude das keinDenkmal ist, verhalten.Mit den Gründen für und gegen den Erwerb von Eigentumswohnungen inDenkmälern werden die Möglichkeiten, aber auch Schwierigkeiten derVermarktung von Wohnungen in Denkmälern kurz erläutert.Als Praxisbeispiele sind zwei Objekte angeführt, die zu Eigentumswohnungenumgenutzt und saniert worden sind. Interessant sind der Ablauf derSanierungen und natürlich die Finanzierung der Sanierer. Bei einem derProjekte wird gezeigt, wie schnell ein solches Vorhaben unrentabel werdenkann und worin die Gründe liegen können