Einzelhandelförderung in Mittelzentren

Der Einzelhandel in den Innenstädten ist zunehmend verschiedenen negativen Einflussfaktoren ausgesetzt. So entwickeln ergeben sich beispielsweise immer weiter umfangreiche Konkurrenzsituationen in äußeren Stadtteilen, Nachbargemeinden oder in der gesamten Region. Zusätzlich wächst die Konkurrenz im elektronischen Handel (e-commerce) und bei der Übergabe von inhabergeführten Fachgeschäften gibt es immer öfter eine Nachfolgeproblematik.Die Einkaufsstrukturen in den Innenstädten sind gefährdet, Leerstände und die Entwertung von Immobilien und Standorten können die Folge sein.Mittelzentren nehmen diesbezüglich eine besondere Stellung ein. Landesentwicklungs- und Regionalplan fordern von ihnen, diverse Zentrenfunktionen zu erfüllen. Dies wirkt sich automatisch auf privatwirtschaftliche Bereiche aus. Um die Zentrenfunktionen zu erfüllen, ist der Erhalt der innerstädtischen Einkaufsstrukturen notwendig. Unter den eingangs erwähnten Konkurrenzsituationen fällt dies zunehmend schwerer.Anhand von Modellbeispielen wird gezeigt, dass eine gezielte Einzelhandelsförderung in Mittelzentren ihre Profile schärft und ihre Attraktivität erhöht. Damit wirkt sie sich positiv auf Lebensqualität und Gesamtwirtschaft aus. Aufgrund der aktuellen Problemlage der Stadt Esslingen am Neckar werden die Rahmenbedingungen für den Einzelhandel und die gefährdeten Einkaufslagen aufgezeigt. Aufgrund einer Befragung der Esslinger Einzelhändler wird in Verbindung mit der Anwendung der Modellbeispiele zu einem vorliegenden Einzelhandelskonzept für die Esslinger Altstadt Stellung genommen und mit Handlungsvorschlägen für eine präventive zukunftsorientierte Einzelhandelsförderung ergänzt