TINJAUAN HUKUM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DENGAN PERMASALAHAN PENDAFTARAN TANAH DI TEGAL

ABSTRAK TINJAUAN HUKUM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DENGAN PERMASALAHAN PENDAFTARAN TANAH DI TEGAL Oleh: Suyatni Sertipikat merupakan surat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat bukti kepemilikan yang kuat mengenai data fisik dan data tinjauan yang termuat dalam surat ukur dan buku tanah hak yang bersangkutan sesuai dengan Pasal 19 Ayat (2) UUPA. Dalam praktek di masyarakat ternyata sertipikat hak atas tanah bukan merupakan satu-satunya bukti kepemilikan hak atas tanah, tetapi hak-hak lama seperti girik dan juga kwitansi merupakan bukti kepemilikan hak atas tanah, yang didasarkan pada Pasal 24 ayat (1) PP 24 Tahun 1997. Permasalahan yang hendak diselesaikan dalam penelitian ini (1) bagaimana tinjauan hukum sertipikat hak atas tanah dengan permasalahan pendaftaran tanah di Kabupaten Tegal (2) upaya-upaya apa saja yang dapat dilakukan untuk menjamin kepastian hukum mengenai permasalahan di bidang pertanahan di Kabupaten Tegal. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah normatif dan yuridis-empiris dengan pengolahan data secara primer dan sekunder yang dilakukan dengan cara wawancara serta studi kepustakaan. tinjauan hukum sertipikat hak atas tanah merupakan jaminan kepastian hukum dari sertipikat sebagai alat bukti kepemilikan yang bersifat kuat artinya sepanjang tidak dibuktikan sebaliknya oleh pihak lain yang merasa berhak dan mempunyai alat bukti untuk membuktikannya maka dalam hal ini sertipikat tersebut mempunyai kepastian hukum bersifat materiil (publikasi negatif berunsur positif) yang dianut dalam hukum tanah nasional. Upaya yang harus dilakukan untuk menjamin kepastian hukum dalam bidang pertanahan melalui sinergi antara pemerintah dan masyarakat. Pemerintah dalam hal ini Kementerian Negara Agraria dan Tata Ruang wajib menerbitkan sertipikat hak atas tanah berdasarkan asas kepastian hukum, asas kecermatan dan asas aman sedangkan masyarakat berdasarkan asas keterbukaan wajib mengetahui tanah yang termuat dalam sertipikat yang diterbitkan baik lokasi tanah itu berada, luas tanah, dan batas-batas tanah. Maka dengan cara itulah kepastian dan kekuatan hukum dari sertipikat tanah akan terjamin. Kata Kunci: Sertipikat Tanah, Tinjauan Hukum, Kepastian Hukum, Pendaftaran Tanah================================ ABSTRACTS=============================================== LEGAL REVIEW OF LAND TITLE CERTIFICATES WITH PROBLEMS REGISTRATION IN TEGAL DISTRICT BY : Suyatni A certificate is a proof right letter as the strong possessive proof about physic and juridical data which exposted in the measure letter and the book of land right which proper related with article 19 number 2 UUPA. In the society, the certificate of the land’s right is not the only proof about the land’s possessive but the old rights like a chit, chit is a possessive proof of land’s right which based on article 24 number 1 PP 1997. The problem which wants to be solved in this research are A.to knowing about(2) how is the legal review of land right certificates with the problem of land registration in Tegal district. (2) to knowing which efforts that can be done to guarantee the certainty of law in land affairs aspect. The research method used in this research is normatif and juridical-empirical with the data processing primarily and secondarily which done with the interview way and the literature study. Legal review of land tittle certificates is a quarantee of legal certainty of certificates as proof of ownership that is strong means as long as it is not proven otherwise by other parties who feel enttled and have the evidence to prove it, in this case the certificate has legal certainty in nature (negative element) that are adhered to in national land law. The effort that should be done to create the power and the certainty of law of the land’s right certificate is not using the negative publication system anymore and move to the positive one, the application of article that should be consistent and change the view of society that the land’s right certificate is not the only the proof of land’s right possessive. Keywords: Land Certificate, Legal Law, Legal Certainty, Land Registration