L’habitat de demain : les habitats intermédiaires pour personnes âgées

Le vieillissement de la population est l’un des enjeux majeurs des prochaines décennies. Cette mutation démographique qui conduit à l’augmentation de la part et du nombre des personnes âgées aura des conséquences économiques et sociales dont il est difficile d’imaginer complètement l’ampleur et les contenus. Certaines évolutions sont néanmoins prévisibles : baisse du niveau des pensions, augmentation des dépenses de santé, développement d’opportunités économiques liées à l’émergence de nouveaux besoins, évolution des relations entre les générations... Avec la croissance du nombre de personnes âgées, l’on s’attend aussi à l’augmentation du nombre de personnes en perte d’autonomie. Dans la réflexion sur les conséquences du vieillissement démographique, le logement des personnes âgées joue un rôle central, car selon ses caractéristiques, il peut freiner ou accentuer la perte d’autonomie. Mais encore faut-il que ce domicile soit adapté à la personne âgée, et qu’elle n’y soit pas isolée. Le logement ne doit pas non plus entraver le travail des aidants qui interviennent auprès des personnes âgées. Quand ce maintien au domicile n’est plus possible, les établissements d’hébergement pour personnes âgées (EHPAD), appelés autrefois « maisons de retraite », sont souvent l’ultime recours. Mais ces établissements sont réservés aux situations de forte dépendance et font l’objet d’un rejet de la plupart des personnes âgées qui les considèrent comme des mouroirs. Entre le logement ordinaire et l’établissement pour personnes âgées (EHPAD) se situe l’offre résidentielle que nous avons étudiée au cours de ces trois années de notre programme de recherche : les habitats intermédiaires dédiés aux personnes âgées. Ces habitats proposent une alternative au logement ordinaire et ne doivent pas être confondus avec les EHPAD. Ils ont pour ambition d’être une réponse au soutien que certaines personnes âgées requièrent pour continuer à vivre chez elles, en retardant la perte d’autonomie. Si cet objectif est avéré, on mesure l’intérêt qu’il y aurait à les promouvoir, compte tenu du coût que représentent les dépenses liées à la perte d’autonomie et l’augmentation à venir du nombre de personnes âgées et “très” âgées.Pour traiter des « habitats intermédiaires », ce volume prend la suite du rapport de novembre 2011. Ce rapport final ne cherchant pas à reprendre les informations présentées dans le premier, les deux documents sont complémentaires. Le lecteur est donc invité à consulter les deux volumes pour apprécier la totalité des travaux réalisés au cours de ce programme de recherche, et ainsi avoir la vue la plus complète des habitats intermédiaires pour personnes âgées