Estudi de reforma d'habitatge en edifici plurifamiliar a Cala Millor

[spa] Tal y como expresa el mismo título, este trabajo final de grado trata sobre la reforma y modernización de una vivienda situada en el 3er piso de un edificio plurifamiliar en Cala Millor, en el cual se ha realizado un cambio de distribución, quedando un piso de dos dormitorios y dos baños con un espacio de día abierto y diáfano uniendo la cocina, la sala de estar y el comedor en un solo recinto. Además, se ha realizado un cambio en todas las instalaciones de la vivienda, electricidad, telecomunicaciones, suministro de agua y evacuación de aguas y se han incluido instalaciones de climatización mediante calefacción por suelo radiante y refrigeración por un sistema multisplit. Se ha aprovechado la intervención para proponer una mejora energética, la cual se basa en gran parte en la introducción de los sistemas eficientes de climatización antes mencionados, además de en la mejora térmica de la fachada y la partición con la escalera comunitaria introduciendo un trasdosado de placas de yeso laminado con aislamiento en la cámara. Se incluyen para ello en este trabajo la certificación energética del estado inicial y del estado reformado a modo de comparativa. Se ha realizado también un estudio para la colocación de un ascensor en la comunidad. Para ello se ha investigado entre las marcas comerciales de ascensores que modelos cumplen con los criterios de ascensor accesible y se ha buscado la ubicación idónea para el mismo, creando un itinerario accesible hasta él. Se han proyectado también las modificaciones necesarias del edificio para su correcta colocación y utilización y se han realizado todos los cálculos y comprobaciones referentes a la instalación eléctrica para su correcto funcionamiento. Además, se han proyectado todos los acabados de la caja para evitar la entrada de agua al hueco al tratarse de un ascensor exterior. Para ambas partes de este estudio (reforma de vivienda e implantación de ascensor) se ha realizado la memoria, incluyendo memoria descriptiva, memoria constructiva, cumplimiento de normativa y anexos a la memoria, además de los planos necesarios para la ejecución y las mediciones y presupuesto. Para la parte referente a la implantación del ascensor no se ha profundizado en la parte estructural por lo que para completar las partes realizadas en este estudio quedaría pendiente de cálculos estructurales, del cálculo exacto de las cuantías en las mediciones y presupuesto y de la realización de detalles estructurales