Requalificação de edifício fabril na Ribeira da Carpinteira, Covilhã

Actualmente existe em Portugal um volume de construção muito elevado, em que o número de edifícios existentes ultrapassa o número de habitantes. Esta situação é o reflexo da tipologia de mercado extremamente voltado para a construção nova, sendo que o sector da reabilitação é reduzidamente explorado e aproveitado. Com o despontar da revolução industrial a cidade passou a se desenvolver em função da fábrica. A necessidade dos trabalhadores se estabelecerem junto dos locais de trabalho originou o nascimento dos bairros operários que circundavam as áreas laborais. Contudo com o passar dos tempos e com os desenvolvimentos do mercado indústria, agregado a outros factores, deparamo-nos com situações de perda de competitividade, o que levou á decadência de inúmeras empresas, deixando as suas fábricas desprovidas de máquinas e homens. Devido ao encerramento das empresas deparamo-nos com inúmeros edifícios devolutos situados nos centros urbanos. O que outrora era o motor impulsionador da cidade passou a ser uma recordação, uma memória esquecida no seio urbano. A Covilhã é um dos vários exemplos existentes deste tipo de cidades. O seu passado industrial ligado aos lanifícios, fora o motor de desenvolvimento da cidade, moldando-a segundo as necessidades da indústria. Esta cidade é também um bom exemplo de como é possível superar uma crise industrial e financeira, como a que se abateu na sua indústria, levando-a a uma redução drástica de actividade. Através da actual UBI, a cidade pôde renascer e retomar uma actividade económica que engloba-se toda a sua comunidade. Através de uma política de recuperação de antigos edifícios fabris para implementar as suas instalações, a universidade, reabilitou áreas abandonadas e reclamou para a cidade novos moradores. Para continuar o trabalho de desenvolvimento da cidade é apresentado uma proposta de requalificação de um edifício fabril devoluto. Este visa ser um exemplo das vantagens económico-sociais da reabilitação de edifícios no ceio urbano, e devido á escolha de materiais e equipamentos, ser um exemplo de edifício adaptado as necessidade actuais, nomeadamente reflectindo na pragmática da sustentabilidade e da ecologia.Currently exists in Portugal a volume of building very high, in which the number of existing buildings exceeds the number of inhabitants. This situation is the reflection of the typology of the market extremely focused on the new construction, and the sector of rehabilitation and shared among explored and exploited. With the dawn of the industrial revolution to the city began to develop as a function of the factory. The need for workers to establish themselves in the places of work led to the birth of neighborhoods that surrounded the work. However with the passing of time and the developments of the market industry, household to other factors, we are faced with situations of a loss of competitiveness, which has led to the decadence of numerous companies, leaving their factories themselves without machines and men. Due to the closure of the business we are faced with countless derelict buildings located in urban centers. What was once the driving force of the city came to be a memory, a memory forgotten within urban. THE Covilhã is one of the many examples exist of this type of cities. His past industrial linked to wool, outside the engine for the development of the city, by shaping it according to the needs of the industry. This town is also a good example of how is possible to overcome a crisis industrial and financial, to that hit its industry, leading to a drastic reduction of activity. Through the current UBI, the city can be reborn and to return to an economic activity that encompasses all their community. Through a policy of rehabilitation of former factories to implement its premises, a university, rehabilitated areas abandoned and demanded for the city new residents. To continue the development work of the city and presented a proposal for redevelopment of a factory building redevelopment. This aims to be an example of the benefits social and economic rehabilitation of buildings in urban think, and because of the choice of materials and equipment, be an example of building adapted to need current, reflecting in particular in pragmatic of sustainability and ecology