Sobre fronteiras urbanas e valorização imobiliária: reflexões em torno da produção capitalista do espaço na metrópole gaúcha

O artigo pretende desenvolver considerações sobre a potenciação do espaço enquanto elemento da reprodução do capital investido no setor imobiliário. Coloca-se em foco o fato de que a valorização desenfreada do espaço urbano, referendada pela intervenção estatista e acelerada pelos elos que unem a propriedade do solo urbano com o circuito financeiro, produz reordenamentos socioespaciais nas metrópoles que redefinem constantemente a relação entre centralidades e periferias. A recente tendência à valorização de bairros como Passo d‟Areia e Cristo Redentor, em Porto Alegre, é entendida no interior desse molde teórico. Esses processos resultam em uma fragmentação recrudescida do espaço urbano como um dos novos conteúdos da urbanização, além de sugerir, no plano da economia financeirizada, novas formas de rentismo que compensam as insuficiências do processo de acumulação