URBAN RENEWAL - URBAN HOUSING STRATEGY IN THE CITY CENTER OF BRNO

Dnešná doba nadbytku je plná skrytých brownfield, ktoré sa objavujú čoraz intenzívnejšie. Jedným z takých nevyužitých miest sú práve nájomné domy v ktorých sú dnes v Brne-Stred stovky prázdnych bytov. Všetky tieto miesta o ktoré nie je záujem sú nevyužitý potenciál, ktorý by mohol spustiť toľko túženú obnovu centra a návrat funkcie bývanie do jej vnútra. Stačí pritom prehodnotiť doterajší prístup mesta a zamerať sa na výhody. Každý z objektov je unikátny svojou polohou, kontextom, priestormi či stavom. Mesto by novou stratégiou a koncepciou mohlo naplniť zabudnuté miesta atraktívnou ponukou a obnovou na mieru. Aktivácia domov cieľovými skupinami by zase naštartovala obnovu blokov a podnietila by vznik komunity s ktorou prichádza aj obnova sociálneho prostredia. A to všetko v duchu udržateľného rozvoja a princípov kompaktného mesta, ktoré sú podstatou aktivácie mestského centra.Redundancy became very common these days. As a consequence unknown brownfields are appearing still faster. Apartment houses owned by municipality became one of these places, as well. There are hundreds of apartments empty nowadays in the city centre of Brno. All of these unused spaces are misunderstood opportunity. Great potential can be used for necessary urban regeneration and re-occupation of the city centre. The only obstacle seems to be missing strategy and general conception. It’s essential to focus on advantages while every house is unique and offers uncountable options of use. Forgotten places can be great opportunity with a new strategy. Activation of houses would bring a new community and would help to reuse inner spaces within urban structure on the background of real sustainable development and compact city principles.