Analysis of Market Prices for Residential Properties in the Specific Locality

Bakalářská práce analyzuje tržní cenu nemovitostí a způsob jejich financování. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se trhu s realitami, provádí rozdělení tohoto trhu podle různých hledisek a zabývá se možnostmi financování nemovitostí. Praktická část je shrnuta do tří částí. V první části je provedena analýza realitního trhu v Ostravě, dále pak analýza bytů ve vybraných městských částech podle zvolených kritérií vztažených na průměrnou cenu a v poslední části na modelovém příkladu navrhuje způsob financování nemovitosti.This bachelor´s thesis analysis the market price of estate and the way of financing. For the first, it defines the basic terms from market of real estates, performs the division of this market based on various criteria and deals with real estate financing options. The practical part is summarized in three parts. The first part is an analysis of the real estate market in Ostrava, then the analysis of apartments in selected city districts for selected criteria related to the average price and in the last part, it proposes an example of way of financing real estate.