Creación de un plan de empresa : apartamentos rurales Calaoliva

A la hora de plantear el tema de nuestro proyecto, hemos decidido llevar a cabo unos apartamentos rurales, debido a que este sector está en auge. Lo hemos centrado en la zona de Teruel, más concretamente en la población de Calaceite. Debido a las reducidas dimensiones del terreno no era posible hacer una casa rural, por lo que hemos decidido hacer unos apartamentos. Puesto que la zona donde está situada (en el centro del pueblo) permite una altura máxima de tres plantas hemos dividido nuestro alojamiento en seis apartamentos, dos por planta, para así sacar una máxima rentabilidad. Para llevar a cabo nuestro proyecto haremos un estudio de la oferta y la demanda en la zona de Teruel así como un plan financiero para ver si nuestro proyecto es rentable. Para ello calcularemos los balances iniciales mirado nuestra inversión en el proyecto, la cuenta de pérdidas y ganancias mirando nuestros ingresos, el balance de situación a final de año para ver qué movimientos hemos realizado y qué beneficio nos ha conllevado y finalmente analizaremos los ratios y el VAN para ver si realmente este proyecto tiene unos números positivos y por lo tanto rentables para llevarlos a cabo. Conociendo la estructura del mercado de alojamiento rural y analizando a nuestros competidores intentaremos establecer las debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades de nuestro negocio. También idearemos un plan de marketing en el que nos podamos dar a conocer en la zona y en el resto de municipios para que nuestros futuros clientes se puedan ver atraídos por los servicios complementarios que ofreceremos a parte del propiamente dicho alojamiento rural. Valiéndonos de las nuevas tecnologías utilizaremos los servicios que nos ofrece la domótica y desarrollaremos una instalación que nos controle los suministros de los apartamentos para evitar posibles problemas y así garantizarnos la seguridad y el control para la tranquilidad de los propietarios Hoy en día cada vez más se está apostando por las nuevas tecnologías sostenibles por lo que nosotros también contribuiremos a ellas instalando placas solares fotovoltaicas que nos reducirán el consumo energético y nos ayudarán a reducir el impacto medio ambiental. Por último, estableceremos las conclusiones que hayamos podido obtener una vez analizado nuestro proyecto