KONTRIBUSI BTN SYARIAH TERHADAP KEBUTUHAN RUMAH BAGI MASYARAKAT KOTA PEKANBARU

Kontribusi BTN Syariah Terhadap Kebutuhan Rumah Bagi Masyarakat Kota Pekanbaru. Penelitian ini di latar belakangi dengan bertambahnya penduduk kota Pekanbaru, semakin meningkatnya kebutuhan rumah bagi masyarakat. Banyak alternatif pembiayaan perumahan, salah satunya yang ditawarkan oleh BTN Syariah Cabang Pekanbaru. Bank yang pertama dalam pembiayaan perumahan dan sesuai dengan syariah. Adapun permasalahan yang penulis rumuskan dalam penelitian ini adalah konsep produk KPR BTN iB yang dimiliki BTN Syariah cabang Pekanbaru, kontribusi BTN Syariah cabang Pekanbaru terhadap kebutuhan rumah bagi masyarakat kota Pekanbaru, dan tinjauan ekonomi Islam terhadap kontribusi BTN Syariah cabang Pekanbaru terhadap kebutuhan rumah bagi masyarakat kota Pekanbaru. Lokasi penelitian ini pada BTN Syariah Cabang Pekanbaru jalan Tuanku Tambusai, Blok A No. 10-11. Penulis mengambil penelitian di sini karena BTN Syariah Cabang Pekanbaru merupakan salah satu bank pembiayaan pertama dalam KPR Syariah. Adapun populasi dalam penelitian ini adalah nasabah KPR BTN iB BTN Syariah Pekanbaru dalam periode tertentu yang berjumlah 50 orang Teknik analisa yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisa kualitatif dengan metode penulisan deskriptif. Penelitian ini mengambil sumber data yang berasal dari sumber primer, yaitu diperoleh dari pihak Bank dan nasabah KPR BTN iB, dan data sekunder yang diperoleh dari buku, majalah, dan dokumentasi. Hasil penelitian adalah sebagai berikut: 1. Konsep produk KPR BTN iB yang dimiliki BTN Syariah cabang Pekanbaru merupakan pembiayaan yang ditujukan bagi perorangan, untuk pembelian rumah, ruko, aparteman baik baru maupun lama. Pembiayaan dengan menggunakan akad murabahah (jual beli), dimana nasabah bebas memilih objek KPR sesuai dengan kebutuhan dan pertimbangan nasabah sendiri dari aspek lokasi maupun harga. 2. Dalam memenuhi kebutuhan rumah, BTN Syariah sudah memberikan kontribusi bagi masyarakat. Terbukti masyarakat bisa terbantu dengan adanya produk KPR BTN iB. Hanya saja nasabah belum mengetahui secara mendalam mengenai sistem syariah, tetapi nasabah dapat melihat dari segi biaya angsuran per bulan yang tetap sehingga memilih bank syariah, dibanding bank konversional yang tidak tetap dan terus adanya peningkatan sesuai suku bunga yang berlaku. 3. Ditinjau dari sisi ekonomi Islam kontribusi BTN Syariah cabang Pekanbaru terhadap kebutuhan rumah, BTN Syariah sudah memberikan peran selaku tempat membantu dalam memberikan pembiayaan bagi masyarakat. Dari segi hukum syariah juga di perkuat dengan keputusan Fatwa Dewan Syariah Nasional yang membolehkan dalam pembiayaan perumahan tersebut dengan konsep Ijarah Muntahiya Bittamlik. Sehingga diharapkan dapat memberikan ketenangan bagi masyarakat dalam mengambil pembiayaan yang sesuai syariah. Sehubungan dengan hasil penelitian ini BTN Syariah Cabang Pekanbaru telah memberikan kontribusi dalam pembiayaan perumahan kepada masyarakat dan nasabah pun sudah terbantu denga adanya produk KPR BTN iB. Hanya saja kedepan ada beberapa hal yang perlu dibenahi. Sehingga keberadaan BTN Syariah benar benar dirasakan oleh masyarakat Pekanbaru secara luas dan memberikan pemahaman kepada masyarakat tentang prinsip-prinsp ekonomi Islam