PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP BANGUNAN DI ATAS MILIK ORANG LAIN

Hak Guna Bangunan merupakan hak untuk mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan milik sendiri melainkan di atas tanah orang lain dengan ketentuan seperti yang diatur dalam Undang-Undang No.5 tahun 1960 tentang Pokok - Pokok Agraria. Pelaksanaan hak ini dalam realitanya dapat menimbulkan berbagai permasalaha terutama mengingat jangka waktunya yang terbatas. Adapun permasalahan yang diteliti adalah: 1 Bagaimana bentuk pejanjian antara pemilik tanah dengan pemilik bagunanan. 2. bagaimana status bangunan jika perjanjian berakhir. Penelitian ini mengunakan pendekatan yuridis normatif. Data dikumpulan dengan teknik observasi, studi dokumentasi dan wawancara dengan analisis data secara kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian antara pemilik tanah dan bangunan ada yang menggunakan perjanjian tertulis dan ada yang secara lisan. Status bangunan setelah perjanjian berakhir tergantung kepada kesepakatan. Ada yang dibongkar oleh pemiliknya dan ada yang diberikan kepada pemilik tanah