Mekanisme Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BNI syariah Kantor Cabang Pembantu (KCP)UIN Syarif Hidayatullah Ciputat dalam Upaya Mewujudkan Kepemimpinan Rumah Bagi Masyarakat

Pembangunan perumahan di Indonesia pada dasarnya menghadapi 4(empat) kendala. Pertama, tingkat keterjangkauan masyarakat yang relatif rendah.Kedua, pertumbuhan penduduk yang tinggi. Ketiga, keterbatasan lahan, baikpengadaan maupun harganya yang terus melonjak. Keempat, keterbatasankemampuan pemerintah dalam membangun sarana dan prasarana perumahan, baiklistrik, air, jalan, telepon maupun lainnya. Pemenuhan kebutuhan rumahmerupakan hak individu yang sepenuhnya merupakan tanggung jawab masingmasingindividu. Tetapi masih banyak warganya yang tidak memiliki rumahdikarenakan keterbatasan dana. Keberadaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) disektor kebutuhan papan sangat berpengaruh pada masyarakat. Hal tersebutdikarenakan adanya KPR yang dapat membantu masyarakat dalam upaya untukmemiliki rumah tanpa uang tunai terlebih dahulu. Artinya, semestinya adamekanisme pembiayaan yang teratur untuk menangani masalah pembiayaanproduk KPR ini.Berdasarkan data tersebut, maka penulis menjadi sangat tertarik untukmengetahui bagaimana mekanisme pembiayaan dari produk Kredit PemilikanRumah (KPR) pada Bank BNI Syariah KCP Ciputat ? Serta apa kelebihan dankendala KPR BNI Syariah KCP Ciputat dalam prosesnya ? Penelitian inibertujuan untuk mengetahui seperti apa mekanisme pengajuan pembiayaan KPRyang diterapkan oleh Bank BNI Syariah KCP Ciputat, kelebihan dan kendala yangdihadapi oleh BNI Syariah KCP Ciputat.Analisis dalam skripsi yang penulis ajukan ini menggunakan metodepenelitian kualitatif yaitu sebuah penelitian yang menghasilkan data deskriptifberupa kata tertulis dan lisan dari orang atau perilaku yang diamati sertadiwawancarai dalam sebuah pertemuan wawancara.Dari hasil penelitian ini, bahwa mekanisme dalam pembiayaan KPR BNISyariah KCP Ciputat diantaranya melengkapi persyaratan dokumen, melakukanBI checking, membuat proposal dan analisa gaji 3 bulan terakhir. Kelebihannyayaitu tidak ada unsur bunga, proses cepat, angsuran tetap, berprinsip syariah, danlain-lain. Sedangkan kendala yang dihadapi antara lain kurangnya pengetahuanmasyarakat terhadap KPR BNI Syariah Griya iB Hasanah KCP UIN Ciputat danpangsa pasar masih terbatas.Kata Kunci : Mekanisme KPR, KPR BNI Syariah Griya iB Hasanah KCPUIN Ciputat91 ha