Isu dan konflik perundangan dalam hibah hartanah di Malaysia

Hibah merupakan suatu akad pemberian harta yang dilakukan oleh seseorang individu secara sukarela kepada individu yang lain semasa tempoh hayatnya tanpa sebarang balasan. Hibah dianggap sah apabila memenuhi syarat-syarat sah hibah. Isu dan konflik perundangan akan timbul sekiranya hibah yang dilakukan melibatkan hartanah kerana urusan pemindahan hak milik daripada pemberi hibah kepada penerima hibah perlu dilakukan dengan mematuhi prosedur pindah milik tanah sebagaimana yang telah ditetapkan oleh Kanun Tanah Negara 1965. Kanun Tanah Negara 1965, digubal dengan mengguna pakai Prinsip Torrens iaitu suatu prinsip yang sangat mementingkan pendaftaran dalam setiap urus niaga tanah yang dilakukan. Mengikut Sistem Torrens, pendaftaran sesuatu urus niaga tanah akan memberi kesan pemilikan yang tidak boleh disangkal kepada individu yang namanya tercatat di dalam daftar. Setiap urusan berkaitan tanah yang dilakukan perlu didaftarkan bagi menjamin kesahannya. Sebarang pertikaian yang wujud berkaitan hibah adalah di bawah bidang kuasa Mahkamah Syariah namun prosedur pindah milik hibah hartanah adalah dengan mematuhi Kanun Tanah Negara 1965. Oleh itu, sekiranya berlaku penarikan balik hibah yang mana ianya diharuskan oleh Islam sekiranya melibatkan hibah seorang bapa kepada anak, ianya sedikit sebanyak akan menimbulkan konflik perundangan. Adakah penerima hibah hartanah yang merupakan pemilik tidak boleh disangkal boleh dipaksa untuk memulangkan kembali harta hibah kepada pemberi hibah. Kertas kerja ini akan mengenal pasti isu dan konflik perundangan yang wujud dalam hibah hartanah di Malaysia. Kaedah yang digunakan adalah kajian kepustakaan dan analisis dokumen. Kajian mendapati wujud konflik perundangan dalam hibah hartanah melibatkan bidang kuasa Mahkamah Syariah dan juga seksyen 340 Kanun Tanah Negara 1965. Walau pun Mahkamah Sivil mengiktiraf penarikan balik hibah, namun tiada peruntukan khusus di dalam Kanun Tanah Negara 1965 yang memperuntukkan pengecualian kepada kes-kes berkaitan hibah hartanah