Mekanisme Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BNI Syariah (KCP) UIN Syarif Hidayatullah Ciputat dalam Upaya Mewujudkan Kepemilikan Rumah bagi Masyarakat

Pembangunan perumahan di Indonesia pada dasarnya menghadapi 4 (empat) kendala. Pertama, tingkat keterjangkauan masyarakat yang relatif rendah. Kedua, pertumbuhan penduduk yang tinggi. Ketiga, keterbatasan lahan, baik pengadaan maupun harganya yang terus melonjak. Keempat, keterbatasan kemampuan pemerintah dalam membangun sarana dan prasarana perumahan, baik listrik, air, jalan, telepon maupun lainnya. Pemenuhan kebutuhan rumah merupakan hak individu yang sepenuhnya merupakan tanggung jawab masingmasing individu. Tetapi masih banyak warganya yang tidak memiliki rumah dikarenakan keterbatasan dana. Keberadaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di sektor kebutuhan papan sangat berpengaruh pada masyarakat. Hal tersebut dikarenakan adanya KPR yang dapat membantu masyarakat dalam upaya untuk memiliki rumah tanpa uang tunai terlebih dahulu. Artinya, semestinya ada mekanisme pembiayaan yang teratur untuk menangani masalah pembiayaan produk KPR ini. Berdasarkan data tersebut, maka penulis menjadi sangat tertarik untuk mengetahui bagaimana mekanisme pembiayaan dari produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank BNI Syariah KCP Ciputat ? Serta apa kelebihan dan kendala KPR BNI Syariah KCP Ciputat dalam prosesnya ? Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui seperti apa mekanisme pengajuan pembiayaan KPR yang diterapkan oleh Bank BNI Syariah KCP Ciputat, kelebihan dan kendala yang dihadapi oleh BNI Syariah KCP Ciputat. Analisis dalam skripsi yang penulis ajukan ini menggunakan metode penelitian kualitatif yaitu sebuah penelitian yang menghasilkan data deskriptif berupa kata tertulis dan lisan dari orang atau perilaku yang diamati serta diwawancarai dalam sebuah pertemuan wawancara. Dari hasil penelitian ini, bahwa mekanisme dalam pembiayaan KPR BNI Syariah KCP Ciputat diantaranya melengkapi persyaratan dokumen, melakukan BI checking, membuat proposal dan analisa gaji 3 bulan terakhir. Kelebihannya yaitu tidak ada unsur bunga, proses cepat, angsuran tetap, berprinsip syariah, dan lain-lain. Sedangkan kendala yang dihadapi antara lain kurangnya pengetahuan masyarakat terhadap KPR BNI Syariah Griya iB Hasanah KCP UIN Ciputat dan pangsa pasar masih terbatas