Urban dynamics and the contemporary living in central districts : the case of Campinas-SP

Orientador: Silvia Aparecida Mikami Gonçalves PinaDissertação (mestrado) - Universidade Estadual de Campinas, Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e UrbanismoResumo: Dinâmicas urbanas podem contribuir para diferentes rumos de ordenamento territorial, seja para o despovoamento e degradação das áreas centrais, seja para a expansão das periferias urbanas. Tem sido bastante frequente, a adoção de medidas que reduzem e limitam o potencial do habitar nos bairros centrais das grandes cidades brasileiras, as possibilidades de escolha, a vitalidade urbana e o aproveitamento da infraestrutura e serviços urbanos instalados. Em alguns casos, o processo de popularização dos bairros centrais descuidados pelas elites e pelo poder público, é posteriormente retomado através de novos investimentos, públicos e privados, realizados de acordo com políticas e ações que visam geralmente a revitalização dos centros, sua valorização e a retirada de populações moradoras de menor renda. Neste contexto, o objetivo deste trabalho é caracterizar a ocupação habitacional contemporânea da Área Central de Campinas, entre 2000 e 2015, a partir de uma análise da produção recente de habitação coletiva nos bairros centrais e sua caracterização populacional. Para tanto, realiza um estudo de caso dos empreendimentos habitacionais aprovados no período na Área Central da cidade formada pelo Centro Histórico e pelos bairros Guanabara, Cambuí e Bosque. Também se desenvolve uma análise do perfil e características da população residente nestes bairros no mesmo período. O resultado apresenta um cenário de intensa produção habitacional na região central de Campinas, onde são evidenciadas características de ocupação e sua relação direta com as políticas urbanas praticadas sem usufruir, no entanto, das peculiaridades e possibilidades distintas que marcam os bairros centrais, contribuindo para a reprodução de um modelo pobre e segregado de cidadeAbstract: Urban dynamics can contribute for diferent directions of land use, either for the depopulation and degradation of the central areas, or for the expansion of the urban peripheries. It has been quite frequent the adoption of measures that reduce and limit the potential of living in the central districts of the great Brazilian cities, the possibilities of choice, the urban vitality and the use of installed urban infrastructure and services. In some cases, the process of popularization of the central districts neglected by the elites and by the public power, is later taken up by new investments, public and private, carried out according to policies and actions that generally aim at the revitalization of the central areas, their valorization and the expulsion of the lower income residents. In this context, the objective of this research is to characterize the contemporary housing occupation of the Central Area of Campinas between 2000 and 2015, based on an analysis of the recent production of multifamily housing in the central districts and their populational characterization. Therefore, it carries out a case study of housing projects approved in the period in the Central Area of the city formed by the Downtown and the districts Guanabara, Cambuí and Bosque. A study about the resident population profile of central districts shows the transformation in the same period. The result presents a scenario of intense housing production in the Central Area of Campinas, where characteristics of occupation and their direct relationship with the urban policies practiced are evidenced without valorize, however, the peculiarities and distinct possibilities that characterize the central districts, contributing for the reproduction of a poor and segregated model of cityMestradoArquitetura, Tecnologia e CidadeMestra em Arquitetura, Tecnologia e Cidade01P/01881/2016CAPE