Soil conservation and farmland prices in Brazil

Orientador: Bastiaan Philip ReydonTese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de EconomiaResumo: Os preços de terras agrícolas podem ser determinados tanto pelos fatores produtivos quanto pelos fatores especulativos. Entre os fatores produtivos, é reconhecido que investimentos na conservação dos solos em áreas destinadas às atividades agropecuárias podem valorizar as terras agrícolas. O plantio direto na palha é uma tecnologia que integra diretrizes da agricultura conservacionista e que garante uma série de vantagens à produção agropecuária, com possíveis impactos no preço das terras, o que contribui para que a adoção desse tipo de preparo do solo esteja crescendo no Brasil. Essa expansão foi de tal grandeza que no Censo Agropecuário 2006, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), foi dedicada uma seção específica para o levantamento de informações sobre os tipos de preparo do solo. Esse levantamento possibilitou o cruzamento de informações sobre os tipos de preparo do solo com o preço das terras agrícolas, oferecendo a possibilidade de verificar se as terras utilizadas com o plantio direto na palha são mais valorizadas do que aquelas utilizadas com outros tipos de preparo, ou seja, cultivo convencional ou cultivo mínimo. Os resultados indicaram que no Estado do Paraná as terras agrícolas em áreas de lavouras temporárias com plantio direto na palha, quando comparadas aos demais tipos de preparo, são mais valorizadas. Essa valorização das terras associada ao plantio direto na palha também pode ser observada em outras Unidades da Federação, tais como Bahia, São Paulo, Rio Grande do Sul, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso e Goiás. Mas o fenômeno da expansão do plantio direto na palha e aumento do valor das terras que utilizam a tecnologia pode estar relacionado a outros aspectos técnicos e econômicos inerentes a esta tecnologia, dentre os quais: a redução de risco de perdas de produção associados às questões climáticas e de custos, redução no número de operações agrícolas em comparação aos outros tipos de preparo e simplificação na gestão da propriedade agrícola. Adicionalmente, outro fator que pode ter influenciado essa relação entre plantio direto e valorização das terras agrícolas foram ações governamentais, por meio de programas e políticas públicas com foco na conservação e recuperação dos solos. Isso suscita a questão de que é válido investigar com mais profundidade a repercussão do programas dessa natureza na valorização do ativo terra enquanto fator para a tomada de decisão dos agricultores na adoção de práticas propostas pela agricultura conservacionistaAbstract: The cost of farm lands is determined by both productive and speculative factors. Soil conservation is one such factor that might result in the appreciation of areas dedicated to agriculture. The no-tillage (NT) is a technology integrating the guidelines of conservation agriculture and ensures several advantages to agricultural productions. It also impacts land prices and, in turn, favors the adoption of this type of soil preparation in Brazil. The expansion of the use of the NT was so significant that the 2006 Agricultural Census, carried out by the Brazilian Institute of Geography and Statistics (IBGE), dedicated one specific section for the acquisition of information about the types of soil preparation. The collected data allowed the study of the correlation between the type of soil preparation and the cost of farm lands. In particular, it enabled the comparison between the direct prices of lands using NT or other soil preparation, that are conventional tillage and minimum tillage. The results indicate that, in Parana State, farm lands in large areas of annual crops using NT are negotiated at higher prices comparison with land using other forms of soil preparation. This Brazilian farm land appreciation in association with the NT was also observed in other Federation units, such as Bahia, São Paulo, Rio Grande do Sul, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso and Goias. The observed higher prices might also be associated with other technical and economical aspects, inherent to the NT, such as the reduction of risk of yield loss due to climate issues and decreased costs, diminished number of agriculture operations, in comparison with the other types of soil preparation and simplified management of the property. Additionally, another factor that might have influence on this relationship between the NT and the appreciation of the farm lands were governmental actions, represented by public programs and policies focusing on the conservation and restoration of soils. It raises the question that it is important to investigate more deeply the repercussion of such policies in the appreciation of land as an asset in the farmer's decision to adopt practices of the tillage conservation agricultureDoutoradoDesenvolvimento Economico, Espaço e Meio AmbienteDoutor em Desenvolvimento Economic