Porto Maravilha: Dinâmicas urbanas do terciário em transformação pós-Rio 2016

Rio Olympics 2016 triggered a series of urban works to grant Rio its new status as a “global” and “Olympic” city. Among these works, there is the great urban regeneration called “Porto Maravilha” in the harbor area, whose financial injection – despite not directly related to the Games -, and importance in reshaping a strategic and historical central area has turned it into one of the most publicized Olympic legacies. This paper explores the importance of the “tertiary space” in the project’s success, by analyzing its transformations in two main areas of the initial interventions: Sacadura Cabral Street, between Mauá Square and Barão de Tefé Avenue; and the Olympic Boulevard. Urban theories regarding formation of centralities (Vargas, 2014a), creation of urban vitality and ambiences (Gehl, 1996), the relation between tertiary space and “urban sustainability” (Salgueiro, 2011), as well as the idea of different times in urban spaces (the slow and the fast) (Cachinho, 2010), are used in order to comprehend relations between users and city. As methods, this paper uses empirical observations from a field trip in May 2017 (counting, mapping, diary writing and photographing (Gehl, 2013), as well as land use maps made in loco by the author. By comparing the above mentioned localities with two other consolidated central areas – the Mercado and Assembleia streets -, this paper emphasizes aspects that determine different profiles of tertiary activities in each region, which reflect in their urban dynamics and the legacy of Porto Maravilha in physical, social and economic terms.As Olimpíadas do Rio de Janeiro em 2016 envolveram uma série de obras urbanísticas para remodelar e adaptar a cidade a seu novo status de “cidade global” e “olímpica”. Dentre essas obras, destaca-se a grande operação urbana consorciada “Porto Maravilha” (OUCPM), cujo aporte de investimentos, apesar de não diretamente relacionado aos Jogos, e importância na regeneração de uma área estratégica e histórica central garantiu-lhe a alcunha de um dos maiores legados olímpicos. Este artigo explora a importância do setor terciário no sucesso da operação, analisando suas transformações em duas áreas principais da primeira fase de intervenção: a Rua Sacadura Cabral, entre o trecho da Praça Mauá e Avenida Barão de Tefé; e o Boulevard Olímpico. Utilizam-se teorias urbanísticas referentes à formação de centralidades (Vargas, 2014a), geração de ambiências e vitalidade urbana (Gehl, 1996), relação do terciário com a “sustentabilidade urbana” (Salgueiro, 2011); bem como a ideia de espaços de tempos distintos – lento e rápido (Cachinho, 2010), para compreender as relações entre usuário e cidade. Como metodologia, observações empíricas em pesquisa de campo em maio de 2017 (contagem, mapeamento, elaboração de diário e fotografias (Gehl, 2013)), além da elaboração de mapas de uso do solo in loco. Confrontando as regiões escolhidas com outras duas áreas consolidadas centrais (Rua do Mercado e Rua da Assembleia), evidenciam-se aspectos que determinam o perfil distinto das atividades terciárias de cada região, refletindo também no perfil da dinâmica urbana de cada área, determinante para o “legado” que será consolidado em termos físicos, sociais e econômicos