Dark City, luminous city. Santa Cruz de Tenerife (1980-2000)

El presente artículo es resultado del contrato de investigación «Desarrollo urbano y población» elaborado para el Avance del PGOU de Santa Cruz de Tenerife por miembros del Grupo de Análisis Territorial del Departamento de Geografía de la Universidad de La Laguna.En las dos últimas décadas, la ciudad de Santa Cruz de Tenerife experimenta una expansión de su espacio residencial caracterizada por el destacado papel de la iniciativa privada. La distribución de la actividad constructiva revela una clara divisoria entre la ciudad consolidada, donde predomina la promoción privada, y las periferias, que concentran la vivienda pública. Esta diferenciación residencial propicia nuevos procesos de segregación, reforzados por actuaciones del sector público realizadas al margen del principio de equidad social.During the last twenty years the city of Santa Cruz de Tenerife has experienced a residential development characterized by the remarkable role of private sector. Spatial distribution of housing shows a clear divide between the private-developed urban core and first-tier periphery, and the public housing peripheral fringes. This residential differentiation propitiates new segregation processes reinforced by the public sector developments lacking any concern about social equity