Determining the Value of Development Project

Diplomová práce se zaměřuje v první řadě na strategickou analýzu vybraného developerského projektu, která popisuje vývoj bytového trhu od nástupu ekonomické krize, analyzuje vnější a vnitřní potenciál společnosti a zohledňuje i finanční analýzu. Dále se zaměřuje na definování specifik oceňování developerských projektů a jejich následnou aplikaci na finanční model. Výsledkem práce je stanovení hodnoty zvoleného developerského projektu pomocí metody CFROI a její srovnání s hodnotou získanou pomocí metody DCF Equity, druhotným cílem je analýza citlivosti a dynamických ukazatelů IRR a NPV.Master's Thesis is primarily focused on strategic analysis of a chosen development project which describes a residential market development since the beginning of an economic crisis, analyses external and internal potential of the company and takes into account also financial analysis. Moreover it is focused on defining specifics in valuing development projects and its applying to a financial model. The result of this Thesis is to determine the value of a chosen development project using CFROI method and its comparing with the value obtained using DCF Equity method, secondary aim is a sensitivity analysis and analysis of dynamic indicators such as IRR and NPV