Mortgage loans and financing housing in the Czech Republic

This diploma thesis is focused on mortgage loan as a product for financing own housing and on analysis of development of mortgage loans depending on macroeconomic indicators. The thesis also includes definition of the most important risks related to mortgage loan, connection with real estate market, importance of property lien and forms of national financial aid of financing housing. At the conclusion of the thesis illustrative case showing choice of appropriate mortgage loan is mentioned.Diplomová práce se zaměřuje na hypoteční úvěr jako produkt pro financování vlastního bydlení a dále na analýzu vývoje objemu poskytnutých hypotečních úvěrů v závislosti na makroekonomickém vývoji. Součástí práce je také vymezení nejvýznamnějších rizik souvisejících s hypotečním úvěrem, souvislostí s trhem nemovitostí, je zdůrazněn význam zástavního práva k nemovitostem a zmíněny formy podpory financování bydlení ze strany státu. V závěru práce jsou uvedeny modelové příklady ukazující výběr vhodného hypotečního úvěru