Aplikasi Value Engineering terhadap Struktur Atas pada Proyek Pembangunan Grand Sungkono Lagoon The Caspian Tower Surabaya.

Value engineering adalah suatu usaha kreatif dalam mencapai tujuan dengan memaksimalkan biaya dan kinerja dari suatu fasilitas atau sistem. Dalam praktiknya value engineeringtidak dilakukan hanya untuk penghematan biaya, tetapi juga meningkatannilai fungsi sistem sehingga didapatkan efisiensi. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui alternatif yang dipilih sebagai desain awal dan besar nilai penghematan biaya setelah dilakukan aplikasi value engineering. Proyek pembangunan Grand Sungkono Lagoon The caspian Tower Surabaya pada pekerjaan struktur atas memiliki biaya yang cukup besar, oleh karena itu terdapat potensi untuk dilakukan efisiensi biaya. Analisis yang digunakan pada penelitian ini adalah menggunakan tahapan kerja value engineering meliputi tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisis, dan tahap rekomendasi akhir. Hasil tahap informasi value engineering pada proyek pembangunan Grand Sungkono Lagoon The Caspian Tower Surabaya ditemukan biaya kolom, balok, dan pelat pada struktur atas yang paling besar. Pada pekerjaan kolom dan balok memunculkan alternatif yaitu menggunakan metode pracetak fabrication dan site-off fabrication, dihasilkan penghematan paling efisien pada kolom pracetak metode site-off fabrication sebesar Rp 2.284.471.553,00 atau 12,95% dari desain awal dan pada pekerjaan balok metode site-off fabricationdihasilkan penghematan biaya sebesar Rp 1.242.779.697,00 atau 6,45 % dari desain awal. Pada pekerjaan pelat lantai memunculkan alternatif menggunakan metode pelat half slab dan Hollow Core Slab, dihasilkan penghematan paling efisien pada Hollow Core Slab sebesar Rp 1.239.867.934,00 atau 8,51% dari desain awal. Kemudian besar penghematan terhadap total pekerjaan struktur didapatkan penghemetan sebesarRp 4.767.119.184,00 atau 2,84 %. Pada gabungan desain alternatif didapatkan desain kolom+balok yang paling efisien dibanding gabungan kolom + balok + pelat dan pelat lantai