Kiinteistöautomaatiojärjestelmän suunnittelu ja valinta käyttäjien tarpeiden perusteella

Tutkimuksessa kehitettiin käyttäjän tarpeisiin perustuva systemaattinen kiinteistöautomaatiojärjestelmien suunnittelu- ja valintamenetelmä. Menetelmä kuvataan yksityiskohtaisesti esimerkkeineen ja annetaan tarpeelliset perustiedot. Toimintojen ja tuotteen valinnassa on sovellettu edullisuusvertailua ja laadittu tarpeelliset pisteytykset. Laskelmat perustuvat ominaisuuksiltaan tyypillisiin taloihin, joiden varusteet on laskettu piirustuksista. Kustannusten laskennassa sovellettiin nykyarvo- ja takaisinmaksuajan menetelmää. Laskelmat suoritettiin taulukkolaskentaohjelmistoja hyväksi käyttäen. Esimerkkilaskelmissa todettiin, että asuinalueilla investoinnin takaisinmaksuaika oli 6 %:n korolla noin kuusi vuotta lähes alueen koosta riippumatta, sekakiinteistöalueilla takaisinmaksuajat olivat 5 - 8 vuotta. Kiinteistökohtaisessa tarkastelussa pienimmät takaisinmaksuajat ovat toimisto- ja liikekiinteistöissä. Takaisinmaksuaika oli 2 - 5 vuotta. Asuinkiinteistössä takaisinmaksuaika oli 6 - 8 vuotta. Edullisimmat toiminnot olivat aikaohjaukset, hälytykset ja eräät mittaukset. Laskelmat eivät ole liikaa yleistettävissä, koska valintamenettelyn lähtötiedot ratkaisevat lopputuloksen