Identifikasi Resiko Pada Kontrak Proyek Pembangunan Gedung Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Jawa Bagian Timur I - Surabaya - Jatim

Pada pembangunan gedung sering terlepas dari perhatian adalah bagaimana likuliku negosiasi transaksi komersil, kontrak, dan pengaturan kerjasama antara peserta dengan pemil ik proyek, sedangkan hal tersebut sam a pentingnya untuk memungkinkan semua itu teTjadi. Dalam penyelenggaraan proyek, kesepakatan yang dicapai dari hasil perundingan dan negosiasi di atas, dinyatakan dan dituangkan dalam suatu dokumen kontrak.Tetapi selama ini masih sering terjadi perselisihan antara pihak owner dan pihak kontralctor. Semua itu dikarenakan adanya kek'11Illllg jelasan dalam pasal-pasal yang mcngatur tentang resiko-resiko yang kemungkinan bisa teJjadi dalam jangka waktu pengeTjaan proyek tersebut. Dalam Tugas Akh1r ini dibahas mengenai identifikasi resiko kontrak, dalam hal im akan diketahui resiko-resiko apa saja yang sudah tercantum dalam kontrak proyek yang d!tinjau. Data yang dibutuhkan hanya berasal dari proyek yang ditinjau sedangkan untuk pcngolahan data adalah dengan mengidentifikasi resiko yang didapatkan dari studi hteratur seperti buku, peraturan-peraturan kemudian dilak-ukan analisa dengan membandingkan dengan pasal-pasal yang terdapat dalam kontrak. Dan penehuan yang d1lakukan didapatkan basil yang menunjukkan bahwa dari 113 Item res1ko yang telah diidcntifikasi hanya 54 item resiko yang telah diatur dalam kontrak sehingga masih ada 59 item resiko yang belurn diatur dalam kontrak. Sedangkan 54 item resiko yang telah diatur dalam kontrak proyek yang ditinjau mas1h ada 8 item resiko yang bel urn meogatur tentang pihak penanggung resiko apabila terjadi resik