Estudi de viabilitat d'un hotel de quatre estrelles a Puigcerdà (Cerdanya)

L’objectiu d’aquest estudi de viabilitat és comprovar si és viable la construcció d’un hotel a la comarca de la Cerdanya, el qual es trobaria localitzat a la seva capital, Puigcerdà, en uns terrenys als afores, en una antiga bòbila. Aquests terrenys han estat requalificats de sòl rústic a sòl urbà per poder-hi construir un hotel de quatre estrelles. Primerament estudiaré el solar per saber què s’hi pot edificar. Un cop analitzat el solar i la possible edificació sobre el mateix, analitzaré el mercat, estudiant l’oferta d’hotels de la zona en l’actualitat, analitzant també la conjuntura econòmica del moment, la qual em definirà l’ocupació possible d’habitacions al llarg de l’any. Amb tot això es definirà el grau d’ocupació, i així ja es podrà passar a fer l’estudi econòmic-financer. En aquest punt s’estudiarà la viabilitat de la construcció de l’hotel i s’arrivara finalment a la conclusió de tot l’estudi de viabilitat. També s’inclou un annex amb l’avantprojecte de l’edificació, format per una memòria descriptiva i constructiva i els plànols de la futura edificació