Gestió d'edificis

Aquest projecte es divideix en diversos capítols els quals contenen tota la informació i el procés de treball pas a pas necessari per realitzar les tasques esmentades anteriorment i així poder obtenir els informes pertinents. En el primer capítol es fa una petita introducció de l’empesa, el equip de treball que el forma i les feines realitzades. Pel que fa el segon, s’assenyalarà la font d’informació principal per iniciar els treballs i així poder obtenir les dades necessàries per dur a terme les tasques. Aquesta és el cadastre, un registre administratiu dependent de l'Estat en el qual es descriuen els béns immobles rústics, urbans i de característiques especials. El tercer capítol, parla sobre com prosseguir i realitzar una inspecció tècnica dels edificis d'habitatges (ITE) la qual consisteix en una inspecció visual de l'edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar el seu estat en el moment de la inspecció i així realitzar un informe amb l’eina determinada per la Generalitat de Catalunya i finalment obtenir el certificat d’aptitud. Les certificacions energètiques s’explicaran en el quart capítol juntament amb el seu procés d’execució i metodologia a seguir en tots els casos. També, com obtenir l’etiqueta energètica. El cinquè bloc és sobre les cèdules d’habitabilitat on s’explica com obtenir document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per ser destinat a residència de persones, sense perjudici que es desenvolupin altres activitats autoritzades. El setè capítol és més divers ja que parla sobre projectes de rehabilitació, principalment assabentats o d’obra menor. Cada projecte s’ha redactat segons les necessitats de cada client. Per últim, es redacten les conclusions d’aquest pràcticum i també s’annexaran totes les feines realitzades, explicades durant tot aquest projecte final de grau