Control d'execució d'obra

El present treball de fi de grau exposa les pràctiques realitzades en l’empresa Instal·lacions i Reparacions Cobo S.L. Una empresa que es dedica a la rehabilitació d’actius immobiliaris, realitzant adequacions d’interiors, reformes d’habitatge i instal·lacions. L’estada de pràctiques ha tingut una durada de 5 mesos, compresos des de el dia 27 de Desembre del 2017 fins al 25 de Maig del 2018. L’objectiu principal del treball ha estat elaborar un document de guia per ha futures persones que iniciïn la vida professional en una empresa de rehabilitació d’actius immobiliaris. El mètode utilitzat parteix de voler anar mes enllà en l’exercici de comprendre la pròpia metodologia de treball de l’empresa citada, i consisteix primer en analitzar els criteris amb els quals es duen a terme la comercialització d’actius immobiliaris, tant de lloguer com de venta. Aquest anàlisis previ ens serveix per orientar l’elaboració d’un protocol d’actuació de reparació d’habitatges de lloguer, que te la voluntat de facilitar i clarificar el procés amb el qual es desenvolupa l’activitat principal de l’empresa. L’observació pròpia de l’experiència en el període de pràctiques ha estat el factor més important per redactar el protocol, que comença amb una part teòrica on s’exposen els procediments de l’empresa i es proposa un llistat d’actuació. Seguidament en la part pràctica s’explica l’estudi de diferents casos reals de rehabilitació que he tingut la sort de realitzar. La principal conclusió que extrec d’haver realitzat aquest treball és que el procés d’incorporació i adaptació al funcionament de l’empresa per el que vaig passar hagués sigut més fàcil amb la disposició d’un document similar. No obstant, en qualsevol cas, el període de pràctiques és una oportunitat per aprendre juntament amb un equip de professionals, i complementar tots els coneixements apresos en l’àmbit acadèmic