Materialización y evolución de una ciudad regulada: el impacto de las normativas en el desarrollo y transformación de tejidos urbanos y edificaciones residenciales en el sector de La Carolina (Quito-Ecuador)

Màster universitari en Estudis Avançats en Arquitectura: UrbanismeEste trabajo de investigación tiene como finalidad el análisis del impacto que ha producido la creación y aplicación de las normativas en la transformación y desarrollo de tejidos urbanos residenciales y su repercusión en la morfología de la ciudad, así como la importancia de los criterios y hechos más importantes que han ido transformando a las normativas a lo largo del tiempo los diferentes contextos y escenarios urbanos. Estos cambios se han realizado según las necesidades propias de su época y fueron determinantes en la construcción de las ciudades contemporáneas. Para este análisis se selecciona un fragmento de tejido urbano residencial correspondiente al sector de La Carolina en la ciudad de Quito, Ecuador; sector residencial que formó parte del Plan Regulador de 1949 realizado por el arquitecto-urbanista G.J. Odriozola. Se expone a este Plan, como precursor de la creación de las primeras normativas de la ciudad que serán las responsables de regular el desarrollo y transformación de este sector. Se analiza también el estado actual del comportamiento del parcelario y su relación con el viario, poniendo en valor su composición, organización y eficacia como soporte para las tipologías edificatorias residenciales en altura, resultado del proceso de verticalización que ha experimentado la ciudad en las últimas décadas. Se pone atención al proceso de transformación que ha sufrido la morfología del sector debido a la aplicación de diferentes normativas y su repercusión a futuro. Esta investigación se plantea como un análisis en relación al tema de las normativas y su impacto en tejidos urbanos residenciales para motivar a una discusión profunda y exhaustiva en beneficio de la ciudad, y mostrar la importancia del manejo de criterios correctos en el planteamiento de las normativas como instrumento clave para la evolución y crecimiento de las ciudades. Sin embargo, este trabajo no pretende abarcar todos los temas de este campo, sino más bien con una mirada muy intencionada, poner en valor este tema urbano que ha sido experimentado y discutido en varias las ciudades del mundo, pero que en la ciudad de Quito aún no se ha tratado. Para ésto se toma como referencia las ciudades de París, Barcelona y Nueva York, como modelos de transformación y ordenación urbana