Proyecto ejecutivo de instalaciones de edificio terciario de 5 usos y análisis de la eficiencia energética de las instalaciones

El presente proyecto ejecutivo pretende definir las características técnicas generales en cuanto al diseño, dimensionado y puesta en obra de las instalaciones de servicio de un edificio municipal terciario destinado a albergar 5 usos, tales como Biblioteca Municipal, Sala de actos, Regidoría, Servicios Sociales y Centro Cultural. Dicho edificio está emplazado en la Avenida América del distrito de Bellvitge, dentro del municipio de l’Hospitalet de Llobregat. Constructivamente, el edificio está constituido por planta sótano, planta baja, planta primera y planta segunda, conformando así una superficie útil de 5758m2 contabilizando las 4 plantas, sobre rasante y bajo rasante. A la hora de llevar a cabo este proyecto ejecutivo, se han considerado objeto de proyecto las instalaciones de fontanería y agua caliente sanitaria, la instalación de saneamiento, tanto de aguas pluviales como fecales, la instalación de acondicionamiento térmico, las instalaciones de suministro eléctrico e iluminación, la instalación de energía solar fotovoltaica, la instalación de telecomunicaciones y la instalación de protección contra incendios. Además se ha querido dotar al proyecto de eficiencia energética, implementando un sistema de zonificación en la instalación de acondicionamiento. Por otra parte, se ha querido dotar al edificio del uso de 2 energías renovables, como son la energía biomasa para la generación de agua caliente sanitaria, y la instalación de un sistema de energía solar fotovoltaica para conseguir generar parte de la demanda eléctrica mediante radiación solar. Este proyecto ejecutivo, responde a la estructura de memoria, anexos y documentación gráfica. En la memoria figuran las explicaciones técnicas de cada instalación, aspectos normativos de obligado cumplimiento para cada una de ellas, criterios de diseño y procesos de dimensionado; los listados completos de dimensionado se han incluido en el apartado de anexos, debido a su extensión. En anexos, además de los listados completos de dimensionado y catálogos comerciales de productos de cada instalación se incluyen también el presupuesto de ejecución material del proyecto, un pliego de condiciones técnicas para ejecutar las instalaciones y un análisis de la eficiencia energética del edificio. Para este último punto, se incluyen dos certificaciones energéticas; una primera certificación con las instalaciones “de uso habituales” y otra con las medidas de ahorro energético en acondicionamiento térmico y energías renovables. Se ha optado por este proceso porque es ahí donde radica la esencia de este proyecto, concebir un proyecto de instalaciones de acondicionamiento y servicios de un edificio teniendo en mente la premisa de eficiencia energética. Esto, dicho de otro modo significaría consumir lo mismo que con las instalaciones convencionales pero con un coste menor