Estudio de la viabilidad económica y estructural de un hotel de montaña en la Vall Fosca a partir de un edificio agropecuario

Este proyecto trata del estudio de la viabilidad económica y estructural de la construcción de un hotel de montaña a partir de un antiguo edifico agropecuario. Para ello se ha analizado primero las normativas urbanísticas que puedan afectar al proyecto. A continuación, se ha comprobado la resistencia de la construcción actual, y se ha calculado después una solución estructural adecuada para la reforma, basada en el Código Técnico de Edificación, con la ayuda de un modelo informático. El resultado consiste en una renovación completa del interior, mediante una estructura metálica de nudos rígidos construida en dentro de los muros perimetrales de piedra. Se ha planteado un plan de ejecución de la obra y se ha elaborado un presupuesto de ésta empleando el banco de precios del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña. Con estos datos, se ha elaborado una previsión del funcionamiento financiero del negocio, mediante proyecciones dela evolución mercado y modelos estadísticos de la ocupación. A partir de estas cifras se ha analizado la viabilidad económica del negocio mediante indicadores financieros. Los resultados obtenidos indican que la obra en sí es viable, y que podría realizarse en el plazo de 11 meses. Desde el punto de vista económico, el negocio también es viable y genera beneficios, pese a que en proporción al valor de la inversión son muy reducidos. Por último se ha elaborado un informe sobre el impacto ambiental derivado del proyecto, tanto de la realización de la obra, como del funcionamiento del hotel