Estudi de viabilitat econòmica d'un edifici d'espais polivalents situat al municipi de Santa Margarida i els Monjos

Aquest projecte final de grau consisteix en el desenvolupament d’un estudi de viabilitat econòmica d’un edifici d’espais polivalents situat al municipi de Santa Margarida i els Monjos, concretament al poble de la Ràpita (Alt Penedès). L’objectiu de l’estudi, és conèixer la viabilitat de convertir una escola que actualment està en desús, en un espai polivalent on poder realitzar diferents activitats i alhora aprofitar aquest espai imfrautilitzat per millorar la xarxa d’equipaments públics del municipi. Les fases del treball han consistit, en primer lloc, en elaborar una proposta d’intervenció, que consistirà en l’aixecament gràfic i la documentació gràfica de l’actuació i la memòria constructiva corresponent a tota la reforma. En base a l’experiència i a les dades obtingudes sobre les necessitats de la població i les seves activitats, es planteja la reforma pensant en la millor proposta per el poble i per la seva gent, de cara a millorar l’aprofitament de l’edificació. La segona fase consisteix en valorar econòmicament la inversió necessària de tota la intervenció. La tercera fase és l’estudi de viabilitat, on es realitza un anàlisi de mercat i s’executa l’estudi econòmic per valorar la rentabilitat de la operació. Com a resultat final i en base a l’estudi econòmic, s’obté un VAN de 24.216,72 i un TIR de 5,60%, per tant, podem afirmar que el projecte és viable a 10 anys vista