Pràcticum consistent en el seguiment de dos edificis de 24 habitatges plurifamiliars

El contingut del següent projecte tracta, a grans trets, de l’estudi i creació d’una promoció i construcció d’un conjunt de 24 habitatges plurifamiliars construïts amb dos edificis de 12 habitatges elaborats amb dos fases. El concepte global del treball és, el desenvolupament de dos blocs de pisos, especificant el seguiment i supervisió del mateix, per assolir la totalitat de la construcció. La construcció es troba situada en el municipi d’Alagón, Comunitat de Saragossa, concretament en la urbanització de “La Manzanera”, respectant el Pla General d’Ordenació Urbana per realitzar el dimensionat dels edificis. L’àrea geogràfica escollida pels dos blocs de pisos és de disposició triangular amb unes dimensions aproximades de 2.492 metres quadrats. Els quals es distribueixen en zona residencial i zona d’espais lúdics per ús dels propietaris dels immobles. En resum, veurem com s’han anat desenvolupant dos edificacions amb les mateixes característiques, on cadascuna d’elles s’han elaborat amb dos fases de construcció per tal de minimitzar riscos, control de costos, coneixement i experimentació de la anterior fase. La societat promotora i constructora a la que pertany l’obra, intenta assolir uns objectius, elements que obliguen a discutir els estudis i planificacions previs per renovar constantment les decisions de la direcció facultativa. La finalitat d’aquest estudi és la realització d’unes obres començades en plena crisi econòmica, en 2008 concretament, i demostrar la capacitat de mantenir la rendibilitat establerta en l’estudi econòmic sense renunciar a la metodologia constructiva establerta pel projecte. Dins d’aquest estudi, en la direcció de les obres es plantejaran processos constructius que no provoquin una despesa incontrolada del pressupost d’obra. Tanmateix, existirà una connexió entre els departaments de construcció, producció, comercial i ventes, on totes les persones vinculades al projecte assoliran la responsabilitat de recolzar qualsevol tipus de faceta esmentada per arribar a l’objectiu final