Certificació i rehabilitació energètica d’un hotel de l’any 1974

La intenció d’aquest projecte de final de grau és la realització de la certificació de l’eficiència energètica de l’Hotel Vista Park, situat a l’Illa de Mallorca, al seu estat actual, mitjançant la pressa de dades tant dels sistemes constructius com de les principals instal·lacions per, posteriorment, realitzar una rehabilitació energètica de l’envolupant tèrmica i un estudi d’implantació d’un cert nombre d’instal·lacions amb una eficiència energètica superior a les actuals implementades amb la producció d’energia renovable. Al tractar-se d’un establiment turístic de temporada, el grau de millora en la gestió i l’ús de les instal·lacions es troba molt limitat a causa de les exigències dels clients i del benestar necessari a l’hora d’oferir els serveis exigits. Per tant, el marge d’actuació es trobarà limitat a la millora de l’eficiència energètica mantenint els horaris actuals i la qualitat del servei. Amb els preus de l’energia a l’alça, l’objectiu principal del treball ha d’incloure tot un conjunt d’actuacions per tal de reduir la demanda energètica en climatització de l’hotel, adequant l’envolupant tèrmica a les exigències del Codi Tècnic de l’Edificació i la millora de l’eficiència energètica de les instal·lacions. Per tal de definir les actuacions a realitzar, primer es realitzarà una diagnosi completa de l’estat actual de l’edifici, estudiant la seva envolupant tèrmica, el conjunt d’instal·lacions, el seu consum energètic i els aspectes funcionals del mateix. A partir de les conclusions obtingudes es definiran les actuacions a realitzar per tal de complir o millorar les condicions mínimes de la normativa actual. Posteriorment es realitzarà una proposta de millora de l’envolupant tèrmica, realitzant un estudi acurat de l’impacte ambiental dels materials proposats per poder escollir la solució constructiva més sostenible. S’analitzarà la demanda energètica resultant, amb el programa de referència CALENER GT, i comparant-la amb l’actual, es representarà la reducció obtinguda, la qual es situa al voltant del 40 % en demanda energètica. Però, comparant les diferents certificacions energètiques, el consum energètic real de la proposta de millora de l’envolupant, només assoleix unes reduccions del 6,8 % tant en energia final com en emissions de CO2. Un cop realitzat el pressupost de la intervenció, la solució constructiva no seria recomanable per assolir els objectius esmentats. Amb l’anàlisi i l’estudi que es realitza de les diferents propostes de substitució de les instal·lacions actuals per unes de més eficients i respectuoses amb el medi, es pretén reduir les emissions de CO2 associades i el consum energètic, augmentant la seva vida útil i mantenint el confort, que es preveu per a un establiment turístic. S’utilitza el programa de referència CALENER GT per simular el consum energètic actual i el resultant de les propostes, per així poder realitzar una comparació acurada de l’estalvi, tant ambiental com energètic, i poder realitzar la viabilitat econòmica. Els resultats obtinguts, aconsegueixen reduir la despesa energètica de les instal·lacions de climatització, ACS i il·luminació fins un 59,4% i les emissions de CO2 un 69,1%. Per tant, un cop realitzats els pressupostos, s’obté una viabilitat de les solucions proposades correcte i en algun cas immillorable. També es proposa la introducció de fonts energètiques renovables com la biomassa, la fotovoltaica i la eòlica. L’anàlisi realitzat permet obtenir justificablement quina és la millor opció d’intervenció energètica, adequada a les necessitats constructives i funcionals, per tal de mantenir el confort que es demana a un hotel, reduir substancialment el consum energètic i l’impacte ambiental del mateix