Projecte de rehabilitació d’una vivenda de construcció tradicional a Nonasp

Aquest projecte ha consistit en la rehabilitació d’una vivenda de construcció tradicional a Nonasp. L’objectiu és adequar per un bon funcionament una tipologia constructiva tradicional amb els criteris de conservar i respectar sempre que sigui viable. Es tracte de una vivenda de tres plantes que en l’actualitat no esta habitada. En aquets projecte s’ha realitzat l’aixecament gràfic, un estudi de les diferents tipologies constructives que té la vivenda, amb la realització d’unes fitxes on s’agrupen els diferents sistemes (sostres, façanes,etc.). Aquestes fitxes ens permeten saber del cada sistema constructiu com s’ha construït, amb que materials i la seva procedència, les seves dimensions i en quantes parts de la vivenda hi trobarem aquest element. També es realitzen unes proves al laboratori per conèixer exactament els tipus de morters i arrebossats que hi ha a la vivenda. Una vegada conegut l’edifici es fa un estudi de diagnosi. Es realitzen inspeccions oculars a tots els elements. L’estructura de fusta és l’element més complexa per diagnosticar, per això es realitza un estudi més profund. Primer una inspecció ocular, després es realitzen proves de so amb un martell, de duresa amb un punxo, es comprova el grau d’humitat amb un higròmetre i amb un trepant es fan perforacions per conèixer lo millor possible l’estat de la secció en les parts ocultes. Les decisions més importants que es prenen després són: - Substitució complerta de les cobertes i el sostre de la planta pis. - Substitució funcional de una de les bigues de la planta baixa. - Reforç del sostre de la planta pis. Per realitzar una proposta d’intervenció primer es fa un predimensionat estructural. Es fa un predimensionat de pilars i bigues. Donat l’antiguitat de la vivenda, la majoria de normatives actuals no contemplen aquests tipus de materials, per tant s’han utilitzat les normatives més recents possibles on si es contemplen aquests materials o sistemes constructius. En el predimensionat cap de les bigues de fusta ni dels pilars de pedra compleixen els requisits mínims exigits. Es decideix reforçar l’estructura horitzontal de la planta baixa reforçant les bigues existents i amb més bigues noves. A la planta pis i a la planta baixa es decideix realitzar una substitució física de les bigues, en aquests cas es considera millor opció una substitució física que un reforç ja que el sostre de la planta pis i la coberta es substituiran per complet. Amb els pilars de pedra es s’executa un reforç empresillat. Amb l’estructura acabada es fa una comprovació del comportament tèrmic de la vivenda. Finalment es milloren tots els tancaments utilitzant aïllants, arrebossats, camara d’aire i plaques de guix. Per últim es realitza una proposta de una possible distribució de vivenda que serveix per comprovar que l’edifici la pot admetre. Amb la proposta de vivenda també s’ha realitzat un breu memòria constructiva i unes pautes bàsiques de manteniment